2024廢品收購站場地租賃合同

2024廢品收購站場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于__________（地址）的__________（面積）平方米場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于__________（用途），并應嚴格按照甲方的要求及合同約定使用場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年的__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條場地使用及管理4.1乙方應合理使用租賃場地，按照甲方提供的場地條件進行使用，并確保在使用過程中場地安全、整潔、有序。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事任何違法活動。4.3乙方在租賃期間應自行承擔場地內的安全責任，并按照甲方要求購買相應的保險。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責場地的整體維修及保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.2乙方應合理使用場地內的設施，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理合同解除手續(xù)。6.2合同解除后，乙方應按照甲方要求遷出場地，并支付相應的違約金。具體違約金雙方協商確定。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，具體滯納金比率雙方協商確定。7.3甲方未按約定提供場地或設施的，應支付乙方相應的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃場地所有權證明4.租賃場地使用權證明5.乙方經營許可證復印件6.甲方同意提供場地的證明文件7.乙方支付租金的憑證8.場地設施檢查報告9.保險單據復印件10.乙方遷出場地證明11.合同解除協議12.違約金計算公式13.爭議解決法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，認定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定乙方違約。3.乙方未按約定使用場地，認定乙方違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地，認定甲方違約。5.雙方未按約定協商解決爭議，認定雙方均違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地使用權的一方。2.承租方：指租賃場地使用權的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或設施：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定，如甲方未能履行，乙方有權要求解除合同并索賠。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，如乙方未能支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用場地：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方未能改正，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內維修保養(yǎng)場地，如甲方未能履行，乙方有權要求甲方承擔維修費用。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.廢品收購站租賃場地使用。2.廢品收購站因業(yè)務拓展需要增加場地。3.廢品收購站與場地出租方達成租賃意向。4.廢品收購