2024中介委托房屋租賃合同

2024中介委托房屋租賃合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)，并希望將房屋出租給符合條件的承租人；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的承租人并簽訂房屋租賃合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方保證上述房屋符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)法律規(guī)定，具備出租條件。第二條乙方職責(zé)2.1乙方作為中介方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找符合條件的承租人。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和承租人簽訂房屋租賃合同，并提供相關(guān)的法律咨詢。2.3乙方應(yīng)如實向甲方報告承租人的資信情況，并確保承租人符合出租房屋的條件。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)信息，并配合乙方進行租賃事宜的處理。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)對乙方在履行合同過程中提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定時間完成中介服務(wù)，并確保承租人的資信情況。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方開具正規(guī)的發(fā)票。4.3乙方應(yīng)對甲方在履行合同過程中提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方按照約定比例的中介服務(wù)費用。5.2在合同履行過程中，如乙方未能按照約定時間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。5.3合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過程中獲得的甲方信息。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.承租人資信證明4.中介服務(wù)費用發(fā)票5.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，未能找到符合條件的承租人。3.甲方未按照約定向乙方支付中介服務(wù)費用。4.乙方泄露甲方提供的一切信息給第三方。5.合同終止后，乙方未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)，并希望將房屋出租給符合條件的承租人。2.乙方：指專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的承租人并簽訂房屋租賃合同。3.中介服務(wù)費用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和承租人簽訂房屋租賃合同所收取的費用。4.承租人：指經(jīng)過乙方中介服務(wù)，與甲方簽訂房屋租賃合同的租賃方。5.保密義務(wù)：指乙方和甲方在履行合同過程中，對雙方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)信息，確保合同順利履行。2.問題：乙方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力尋找符合條件的承租人，確保在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)。3.問題：甲方未按照約定向乙方支付中介服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費用，以免影響合同的正常履行。4.問題：乙方泄露甲方提供的一切信息給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對甲方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。5.問題：合同終止后，乙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：合同終止后，乙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過程中獲得的甲方信息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出租給符合條件的承租人。