2024廠房出租的加工合同

2024廠房出租的加工合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房及設(shè)施1.1甲方將其位于__________（地址）的廠房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。廠房面積為__________平方米。1.2廠房內(nèi)的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的廠房及設(shè)施進行合法、正常的生產(chǎn)活動，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保安全生產(chǎn)。如因乙方使用不當導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.3租賃期間，甲方負責(zé)對廠房及設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。因甲方維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受影響的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，確保生產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)在生產(chǎn)過程中，嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行操作，確保產(chǎn)品質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：廠房所有權(quán)證明文件廠房設(shè)施清單租賃合同副本安全生產(chǎn)管理制度乙方生產(chǎn)資質(zhì)證明文件乙方工商注冊證明文件租金支付憑證維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用廠房及設(shè)施，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房及設(shè)施不能正常使用，視為違約。5.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃廠房及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)施損壞：及時通知甲方，共同查明原因，由責(zé)任方承擔維修費用。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。3.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：立即停止違約行為，恢復(fù)廠房原狀，承擔相應(yīng)責(zé)任。4.維修保養(yǎng)糾紛：按照約定進行維修保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施正常使用。5.安全生產(chǎn)問題：加強安全生產(chǎn)管理，定期培訓(xùn)，確保生產(chǎn)安全。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房及設(shè)施，需要出租給乙方進行加工生產(chǎn)。2.乙方需要租賃廠房及設(shè)施進行加工生產(chǎn)，愿意支