2024年北京指標租賃協(xié)議標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年北京指標租賃協(xié)議標準范本合同編號：_____出租人：_____簽訂地點：_____承租人：_____簽訂時間：_____第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）租賃物名稱數(shù)量質(zhì)量配套設施用途使用方法和性質(zhì)第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫）：_____￥：_____支付方式與期限：_____第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____第五條租賃物的維修出租人維修范圍及時間：_____出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。承租人維修范圍及費用承擔：_____第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應（減少租金/延長租期）。第七條租賃物的改善或增設他物出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_____所有。第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____第十一條出租人違約責任：_____承租人違約責任：_____第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交_____仲裁委員會仲裁;（二）依法向____人民法院起訴。第十三條其他約定事項：_____出租人出租人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____承租人承租人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____出租人：_____出租人（章）：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____身份證號：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____開戶銀行：_____賬號：_____稅號：_____郵政編碼：_____北京市工商行政管理局制定2024年北京指標租賃協(xié)議標準范本（二）【租賃協(xié)議】甲方：出租方乙方：承租方一、租賃房屋1.甲方同意將其位于北京市（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為（具體面積），由雙方確認無誤。2.房屋的用途僅限于住宅使用，乙方不得將房屋用于商業(yè)用途或其他非住宅用途。3.房屋交付的時間為（具體時間），乙方應在此日期之前辦理入住手續(xù)。4.租期為（具體租期），自（具體開始日期）起至（具體結(jié)束日期）止。二、租金及費用1.乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（具體金額），每月不得晚于（具體日期）支付。2.租金的支付方式為（具體支付方式），乙方應按時支付至甲方指定的賬戶。3.除租金外，乙方還需要承擔相關(guān)費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等，并按時向相關(guān)單位支付。三、房屋維修及裝修1.甲方保證所出租的房屋符合居住要求，并承擔基本維修責任。2.如因乙方自身原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，乙方應負責維修或賠償費用。3.乙方有權(quán)裝修房屋，但需事先提出書面申請并得到甲方的同意。裝修過程中應注意安全，不得影響其他鄰居的正常生活。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方需賠償甲方因此而遭受的一切損失。3.若甲方違約，乙方可要求解除合同，并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。五、合同解除1.在租期屆滿前，甲方與乙方均有權(quán)解除合同。但應提前（具體提前時間）向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?.在解除合同后，乙方應在（具體時間）內(nèi)將房屋恢復原狀并歸還給甲方。3.如乙方在解除合同后未按時將房屋歸還，甲方有權(quán)繼續(xù)收取租金直至房屋歸還為止。六、爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的