2024年深圳房屋租賃合同專業(yè)版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年深圳房屋租賃合同專業(yè)版出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)：_____甲方將_____住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為(人民幣)____元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_(kāi)___元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4.租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6.乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。四、其他約定(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)(型號(hào)_____)(6)熱水器一臺(tái)(型號(hào)_____)(7)電視一臺(tái)(型號(hào)_____)(8)房間鑰匙兩把、(9)燃?xì)釯C卡一張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(_____)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號(hào)_____現(xiàn)為_(kāi)___度;(2)電表戶號(hào)_____現(xiàn)為：____度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)_____現(xiàn)為_(kāi)___度。五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_(kāi)___年____月____日。甲、乙雙方各執(zhí)一份出租方(簽章)：_____承租方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年深圳房屋租賃合同專業(yè)版（二）深圳房屋租賃合同本合同由以下雙方就深圳市房屋租賃事宜達(dá)成，合同內(nèi)容如下：出租方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：5.租賃期限：6.租金及支付方式：租金金額：每月人民幣（大寫）_________元整支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）二、租賃條款1.出租方保證所出租的房屋完全符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。2.承租方享有其租賃期內(nèi)使用該房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.出租方應(yīng)當(dāng)提供房屋的良好環(huán)境和相應(yīng)的基本設(shè)施，確保房屋能夠正常使用。4.出租方保證租賃期內(nèi)不對(duì)房屋進(jìn)行重大改建或危及承租方安全的維修工程。5.承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將房屋交還給出租方。6.承租方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋整潔，并負(fù)責(zé)按照合理使用方式使用房屋。7.出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定的行為，有權(quán)要求其改正或終止合同。8.若房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)需要維修的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金，將按照合同約定的利息率支付逾期滯納金。2.若承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方有權(quán)要求終止合同，并要求返還房屋。3.若房屋出現(xiàn)超過(guò)合同約定期限的未歸還情況，出租方有權(quán)向承租方收取滯納金，并保留法律追究的權(quán)利。4.若承租方在使用房屋期間發(fā)生損壞、丟失財(cái)產(chǎn)或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若因出租方原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)提供替代房屋，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同終止1.合同期滿：租賃期滿之日，合同自動(dòng)終止。雙方如需繼續(xù)租賃，需在合同期滿前30天書面通知。2.提前終止：若一方提前終止合同，需提前30天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。3.協(xié)商解除：在特殊情況下，雙方可以協(xié)商解除合同，但需達(dá)成書面協(xié)議。4.合同終止后，承租方應(yīng)將房屋以原狀返還給出租方，否則出租方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。五、其他條款1.合同的修改、補(bǔ)充及解釋，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作出。2.合同的附件包括租賃房屋的檢查清單和雙方身份證明、住所證明等相關(guān)證件。3.本合同自雙方蓋章之日起生效，并具有法律約束力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：日期：2024年深圳房屋租賃合同專業(yè)版（三）出租方(甲方)：_____承租人(稱乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市____區(qū)_____房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。第四條：該出租房的租金為每月____幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。第五條：交租方式為每月交一次，____幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。每次交租為當(dāng)月____日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對(duì)方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等