2024年租賃房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年租賃房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文甲方甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任_____本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。_____本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章):_____(蓋章):_____代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年租賃房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議范文（二）甲方（原租賃人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原承租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（新承租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一方具有房屋租賃權(quán)的合法所有人；2.乙方與甲方之間已經(jīng)簽訂了一份有效的租賃房屋合同；3.乙方擬將所租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并經(jīng)與甲方確認(rèn)后，乙方與丙方已經(jīng)達(dá)成了一致意見；4.甲、乙、丙三方均同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方原承租給乙方的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.1轉(zhuǎn)租房屋地址：房屋描述：租賃面積：1.2乙方原租賃起止日期：起始日期：終止日期：1.3轉(zhuǎn)租起止日期：起始日期：終止日期：1.4轉(zhuǎn)租租金及支付方式：轉(zhuǎn)租月租金：支付方式：1.5裝修及設(shè)備：備注：第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)租房屋的合法權(quán)屬，并在轉(zhuǎn)租期間保證房屋不受到任何權(quán)利糾紛和拆遷等情況的干擾。2.1.2甲方保證所轉(zhuǎn)租房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備安全，確保能夠正常使用。2.1.3甲方負(fù)責(zé)處理房屋租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理、設(shè)備維修等問題。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)將原租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并且在轉(zhuǎn)租期間享有與甲方簽訂的租賃合同相同的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2乙方在租賃期履行原租賃合同，包括按時支付房租、維護(hù)房屋設(shè)備等。2.2.3乙方在轉(zhuǎn)租期間需要向丙方提供與原租賃合同相同的房屋條件和設(shè)備，承擔(dān)房屋維修、設(shè)備故障等責(zé)任。2.3丙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1丙方享有租賃房屋的使用權(quán)，但不能超出原租賃合同約定的范圍和使用條件。2.3.2丙方在租賃期履行原租賃合同，包括按時支付房租、維護(hù)房屋設(shè)備等。2.3.3丙方在轉(zhuǎn)租期間遵守乙方與甲方簽訂的原租賃合同約定的各項規(guī)定。第三條違約責(zé)任3.1如果甲方違約，包括但不限于未提供合法權(quán)屬的房屋，甲方需承擔(dān)向丙方賠償?shù)呢?zé)任，并且丙方有權(quán)解除本合同。3.2如果乙方違約，包括但不限于未按時支付房租，乙方需承擔(dān)向甲方賠償?shù)呢?zé)任，并且甲方有權(quán)解除原租賃合同和本合同。3.3如果丙方違約，包括但不限于未按時支付房租，丙方需承擔(dān)向乙方賠償?shù)呢?zé)任，并且乙方有權(quán)解除本合同。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后各方各持一份加蓋公章的有效復(fù)印件。4.2本合同的補(bǔ)充、修改或解除應(yīng)以書面形式經(jīng)過雙方同意。第五條爭議解決5.1本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同終止6.1本合同期滿或提前終止后，丙方應(yīng)按時返還甲方出租房屋，并保持房屋和設(shè)備的