




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
第5頁(yè)共5頁(yè)2024年上海房產(chǎn)過(guò)戶合同范文出讓人:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方:_____(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得____的房屋所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)_____房權(quán)證字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為_(kāi)___平方米(不含柴棚)。第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《_____房屋買(mǎi)賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起____個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的____‰作為滯納金,逾期超過(guò)____天,即視乙方違約,定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的____‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)____天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:1.沒(méi)有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定_____本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),待_____啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(____年____月____日抵押貸款____元整,貸款期限為叁年,至____年____月____日止),甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。3.在房屋未過(guò)戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過(guò)戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門(mén)留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日丙方:____年____月____日2024年上海房產(chǎn)過(guò)戶合同范文(二)合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方(賣方):[賣方姓名]住所地:[賣方住址]身份證號(hào)碼:[賣方身份證號(hào)碼]乙方(買(mǎi)方):[買(mǎi)方姓名]住所地:[買(mǎi)方住址]身份證號(hào)碼:[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本上海房產(chǎn)過(guò)戶合同。合同內(nèi)容如下:第一條房產(chǎn)基本信息1.1房屋坐落:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]1.3房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)]第二條房屋交付2.1賣方保證房屋的合法權(quán)益,并在交付前將房屋進(jìn)行清理和整修,保證房屋處于正常使用狀態(tài)。2.2買(mǎi)方對(duì)房屋的交付進(jìn)行驗(yàn)收,如對(duì)房屋有任何質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)提出書(shū)面通知,并要求賣方進(jìn)行修復(fù)。賣方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)并重新交付。第三條交易價(jià)格和付款方式3.1本次房屋過(guò)戶的總交易價(jià)格為:[總交易價(jià)格]元。3.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起,30天內(nèi)將全部交易款項(xiàng)支付給賣方。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1賣方應(yīng)積極協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。4.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定,不履行交付義務(wù),乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng),并可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2如乙方違反本合同約定,不履行付款義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可通過(guò)訴訟方式解決。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為房屋過(guò)戶完成之日。甲方(賣方)簽字:_____________________住址:_____________________日期:_____________________乙方(買(mǎi)方)簽字:_____________________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 刀具進(jìn)口合同范本
- 出租鋼管書(shū)架合同范本
- 2025年吉林貨運(yùn)從業(yè)資格證怎么考試
- 代租場(chǎng)地合同范本
- 公路施工項(xiàng)目合同范本
- 農(nóng)田收回合同范本
- 北京市合同范本密碼
- 亞馬遜員工合同范本
- 制作推廣合同范本
- rpo服務(wù)合同范本
- 2025年車位買(mǎi)賣合同模板電子版
- AI創(chuàng)作指令合集系列之-教案寫(xiě)作指令
- 關(guān)于投資協(xié)議書(shū)范本5篇
- 《反電信網(wǎng)絡(luò)詐騙法》知識(shí)考試題庫(kù)150題(含答案)
- 2025年上海市各區(qū)初三一模語(yǔ)文試卷(打包16套無(wú)答案)
- 《人工智能基礎(chǔ)》課件-AI的前世今生:她從哪里來(lái)
- ISO28000:2022供應(yīng)鏈安全管理體系
- 臨床營(yíng)養(yǎng)技術(shù)操作規(guī)范(2010版)
- 2024年沙洲職業(yè)工學(xué)院高職單招(英語(yǔ)/數(shù)學(xué)/語(yǔ)文)筆試歷年參考題庫(kù)含答案解析
- 大班安全《尖利的東西會(huì)傷人》課件
- 深圳市失業(yè)人員停止領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)待遇申請(qǐng)表樣表
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論