贛州游樂場租賃合同

贛州游樂場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：贛州游樂場地址：江西省贛州市__________區(qū)__________街道聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有贛州市__________區(qū)__________街道的游樂場經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方游樂場進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營場地，但不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生、舒適，確保乙方經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，并按照合同約定提供乙方所需的經(jīng)營條件。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：游樂場租賃場地具體位置、面積、范圍等詳細(xì)信息。一、附件列表：1.游樂場租賃場地具體位置、面積、范圍等詳細(xì)信息。2.乙方經(jīng)營許可證照相關(guān)文件。3.甲方提供的乙方所需經(jīng)營條件的詳細(xì)說明。4.租賃場地安全、衛(wèi)生、舒適等相關(guān)設(shè)施的驗收報告。5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供場地或服務(wù)，視為違約。2.甲方未按約定時間收取租金，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方擅自改變場地用途，視為違約。5.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動，或進(jìn)行非法經(jīng)營活動，視為違約。6.雙方未按約定解決爭議，或協(xié)商不成，可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用租賃物的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.遇到經(jīng)營許可問題：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可證照，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。3.遇到場地使用問題：雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。4.遇到爭議解決問題：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。5.遇到不可抗力情況：雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，可適當(dāng)調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有游樂場經(jīng)營權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方需要租賃游樂場進(jìn)行經(jīng)營，尋找合適的場地。3.雙方就租賃