文化租賃合同樣本

文化租賃合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有豐富的文化資源，乙方希望租賃甲方文化資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)（1）文化物品：__________（2）文化場地：__________（3）文化設(shè)備：__________1.2乙方租賃甲方文化資產(chǎn)僅限于非營利性文化活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于營利性活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）文化物品：__________元/次（2）文化場地：__________元/次（3）文化設(shè)備：__________元/次3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下月租金。（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供有效身份證件。第四條租賃用途及保管4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用文化資產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管文化資產(chǎn)，確保文化資產(chǎn)的安全完整，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在租賃的文化資產(chǎn)上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃的文化資產(chǎn)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保文化資產(chǎn)的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)文化資產(chǎn)有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供文化資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方文化資產(chǎn)清單2.乙方身份證明文件3.租金支付憑證4.文化資產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄5.合同變更解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用文化資產(chǎn)3.乙方未妥善保管文化資產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p壞或遺失4.甲方未按約定提供文化資產(chǎn)5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有文化資產(chǎn)并同意租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方文化資產(chǎn)并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用文化資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用文化資產(chǎn)的時(shí)間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)提前解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定使用文化資產(chǎn)解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用文化資產(chǎn)不符合約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未妥善保管文化資產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p壞或遺失解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按市價(jià)賠償損失；乙方應(yīng)在賠償損失后繼續(xù)履行合同。4.問題：甲方未按約定提供文化資產(chǎn)解決辦法：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；甲方應(yīng)在賠償乙方損失后繼續(xù)履行合同。5.問題：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)；甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)后繼續(xù)履行合同。6.問題：雙方未協(xié)商一致變更或解除合同解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂