三亞民宿短租合同

三亞民宿短租合同合同編號(hào)：__________甲方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：乙方（短租客人）：一、民宿短租內(nèi)容1.1甲方將自己擁有的民宿物業(yè)提供給乙方進(jìn)行短租，民宿地址為：____________________，房間號(hào)為：____________________。1.2乙方租賃的民宿房間內(nèi)設(shè)施包括：家具、電器、床上用品等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。1.3乙方租賃期間，享有合法居住權(quán)和使用權(quán)的民宿房間，并應(yīng)遵守民宿的規(guī)章制度。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天，乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前一次性支付租賃期間的總租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供民宿房間鑰匙，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間入住和退房，如有特殊情況需提前退房，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的民宿房間設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間，不得擅自改變民宿房間結(jié)構(gòu)和用途，不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，正確使用消防設(shè)施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證民宿房間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供民宿房間設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常居住和使用。4.3甲方應(yīng)在乙方租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供民宿房間或民宿房間設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（民宿經(jīng)營(yíng)者）：乙方（短租客人）：簽訂日期：____年__月__日附件：民宿設(shè)施清單（此處附上民宿設(shè)施清單，具體內(nèi)容包括房間內(nèi)家具、電器、床上用品等。）一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單房間內(nèi)家具清單電器清單床上用品清單其他設(shè)施和用品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供民宿房間或民宿房間設(shè)施不符合約定未在租賃期間提供正常的物業(yè)服務(wù)未保證民宿房間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間入住或退房未妥善保管甲方提供的民宿房間設(shè)施擅自改變民宿房間結(jié)構(gòu)和用途在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.民宿：指?jìng)€(gè)人或企業(yè)利用自己的住宅，通過(guò)改造和經(jīng)營(yíng)，為游客提供住宿服務(wù)的場(chǎng)所。2.短租：指游客短期租賃民宿房間，一般以天為單位計(jì)算租金。3.租賃期限：指乙方租賃民宿房間的時(shí)間范圍，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方提前退房：解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.民宿房間設(shè)施損壞或遺失：解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.擅自改變民宿房間結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)房間原狀，并支付違約金。4.消防安全問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，正確使用消防設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)經(jīng)營(yíng)民宿業(yè)務(wù)。2.