2024中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2024中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為房屋的出賣(mài)方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出賣(mài)的房屋，并根據(jù)本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為自住。第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方同意，該房屋的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款的2%作為違約金。4.2如乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款的2%作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表5.房?jī)r(jià)款支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款，認(rèn)定違約。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理超時(shí)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.不動(dòng)產(chǎn)登記：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利、限制和其他重要事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋，解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲交付日期。2.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并與甲方協(xié)商支付房款事宜。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理超時(shí)，解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有困難，可尋求專(zhuān)業(yè)律師或不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.