租約更新室內(nèi)外清潔服務(wù)調(diào)整

租約更新室內(nèi)外清潔服務(wù)調(diào)整合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供租賃服務(wù)，乙方需承擔室內(nèi)外清潔工作，現(xiàn)雙方就室內(nèi)外清潔服務(wù)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、清潔服務(wù)范圍：1.1乙方租賃場地內(nèi)的公共區(qū)域；1.2乙方租賃場地內(nèi)的辦公區(qū)域；1.3乙方租賃場地外的公共通道；1.4乙方租賃場地外的綠化區(qū)域。二、清潔服務(wù)內(nèi)容：2.1公共區(qū)域：保持地面清潔、衛(wèi)生設(shè)施整潔、墻面無污漬、燈具明亮、空氣清新；2.2辦公區(qū)域：保持桌面整潔、電腦設(shè)備清潔、文件柜干凈、室內(nèi)無異味；2.3公共通道：保持地面干凈、墻面無污漬、樓梯扶手整潔、電梯內(nèi)無異味；2.4綠化區(qū)域：保持綠化帶整潔、植被修剪整齊、澆水充足、無雜物。三、清潔服務(wù)時間：3.1公共區(qū)域：每日工作時間為08:0018:00，根據(jù)實際情況進行調(diào)整；3.2辦公區(qū)域：每周一至周五，08:0018:00，根據(jù)實際情況進行調(diào)整；3.3公共通道：每日工作時間為08:0018:00，根據(jù)實際情況進行調(diào)整；3.4綠化區(qū)域：每周一至周五，08:0018:00，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。四、清潔服務(wù)標準：4.1按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行清潔服務(wù)；4.2清潔用品需符合國家環(huán)保要求，不得對環(huán)境造成污染；4.3清潔服務(wù)過程中，乙方需確保甲方及甲方員工的財產(chǎn)安全，如有損壞，乙方需承擔相應(yīng)責任；4.4乙方需定期對清潔設(shè)備進行維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。五、費用及支付：5.1乙方向甲方支付清潔服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；5.2支付方式為每季度支付一次，支付日期為季度首月的前15日內(nèi)；5.3乙方逾期支付費用，需支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的千分之五；5.4甲方有權(quán)對乙方清潔服務(wù)情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)從乙方支付的費用中扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、合同期限：6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年，除非一方提前終止合同；6.3提前終止合同，需書面通知對方，通知提前終止合同的一方需支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為違約金。七、違約責任：7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；7.2違約金的計算方式為：違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)；7.3違約一方應(yīng)承擔因其違約給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。八、爭議解決：8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）日期為：____年__月__日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：1.清潔服務(wù)項目明細表2.清潔服務(wù)費用支付憑證3.乙方清潔設(shè)備維護、保養(yǎng)記錄4.乙方清潔服務(wù)人員名單及其一、附件列表：1.清潔服務(wù)項目明細表2.清潔服務(wù)費用支付憑證3.乙方清潔設(shè)備維護、保養(yǎng)記錄4.乙方清潔服務(wù)人員名單及其資質(zhì)證明5.乙方服務(wù)區(qū)域平面圖6.清潔服務(wù)標準規(guī)范7.環(huán)保要求清潔用品名錄8.甲方及乙方聯(lián)系人通訊錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付清潔服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，視為違約。3.乙方清潔服務(wù)人員未持有效資質(zhì)證明，視為違約。4.甲方未按約定時間支付費用，視為違約。5.甲方未按約定提供服務(wù)場地，或占用乙方服務(wù)區(qū)域，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租約：租賃合同，指甲方提供場地及設(shè)施，乙方支付租金使用的協(xié)議。2.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對租賃場地內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、公共通道及綠化區(qū)域進行清潔的工作。3.違約金：指違約一方根據(jù)違約程度，向守約一方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付費用的一方，根據(jù)逾期天數(shù)向守約一方支付的違約金。5.環(huán)保要求：指清潔服務(wù)過程中，使用的清潔用品和廢棄物處理需符合國家環(huán)保法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔服務(wù)不符合標準：要求乙方立即整改，必要時可扣除部分費用作為違約金。2.乙方逾期支付清潔服務(wù)費用：按約定扣除滯納金，如多次發(fā)生，可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費。3.清潔設(shè)備損壞：乙方需承擔維修費用，如影響服務(wù)，需及時更換設(shè)備。4.服務(wù)人員不足或不到位：乙方需補充人員，確保服務(wù)質(zhì)量和人員安全。5.特殊情況（如節(jié)假日、大型活動）：雙方協(xié)商調(diào)整清潔服務(wù)時間和服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類辦公樓、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等租賃場所的室內(nèi)外清潔服務(wù)。2.適用