賓館租賃經(jīng)營合同版

賓館租賃經(jīng)營合同版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的賓館僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營權(quán)限4.1乙方租賃賓館后，擁有對該賓館的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賓館經(jīng)營所需的相關(guān)證照、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營，并保證賓館的正常經(jīng)營。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用賓館設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進(jìn)行維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)依法辦理賓館經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營出現(xiàn)重大問題，影響賓館聲譽(yù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：賓館基本情況（在此處填寫賓館的詳細(xì)情況，包括但不限于地址、面積、設(shè)施等。）附件二：賓館經(jīng)營所需的相關(guān)證照（在此處列出賓館經(jīng)營所需的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。）一、附件列表：1.賓館基本情況：包括地址、面積、設(shè)施等。2.賓館經(jīng)營所需的相關(guān)證照：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金或未支付足額租金。2.乙方未合理使用賓館設(shè)施、設(shè)備：造成設(shè)施、設(shè)備損壞或未按操作規(guī)程使用。3.乙方未依法辦理賓館經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)：未能提供保險(xiǎn)單復(fù)印件或保險(xiǎn)單無效。4.乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租賓館：未經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用和收益租賃物。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金時，甲方可以催告并要求支付滯納金，或提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.設(shè)施、設(shè)備損壞問題：乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，如使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)依法辦理賓館經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓問題：乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租賓館，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為，有權(quán)提前解除合同。五、所有應(yīng)用場景：本