個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書

個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書合同編號(hào)：__________個(gè)人地皮轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地皮的轉(zhuǎn)讓。1.2該地皮的具體位置、面積、用途等詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)在____年__月__日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起，積極協(xié)助乙方辦理該地皮轉(zhuǎn)讓所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的文件和要求，及時(shí)、完整地提供所需材料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該地皮交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到該地皮后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)該地皮存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以解決。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該地皮的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有，并保證該地皮不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定的方式使用該地皮。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得該地皮的所有權(quán)、使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定交付該地皮，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：地皮位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表3.附件三：變更登記申請(qǐng)表4.附件四：甲方擁有的該地皮的所有權(quán)證明文件5.附件五：乙方提供的身份證明文件及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得該地皮的所有權(quán)、使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定交付該地皮，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有該地皮并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指愿意受讓該地皮的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的地皮轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.定金：指乙方支付給甲方的作為誠(chéng)意金的費(fèi)用。5.地皮：指本協(xié)議中涉及的土地使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不能協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的問題，乙方可以要求甲方提供相關(guān)文件和材料，并協(xié)商解決。2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方可以要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決。3.如乙方在驗(yàn)收地皮時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)解決。如甲方未能解決問題，乙方可以要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或機(jī)構(gòu)需要轉(zhuǎn)讓自己