產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障

產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________一、租賃物及租賃期限1.1乙方租賃的園區(qū)內(nèi)物業(yè)包括：____________________________（具體位置、面積等詳細(xì)信息）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守園區(qū)的管理規(guī)定。3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。如需進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、保險4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.2如乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2.租賃物詳細(xì)信息3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.租賃物保險單副本6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的期限內(nèi)支付租金，按合同約定支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：違反園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動租賃物，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行維修責(zé)任：租賃期內(nèi)租賃物發(fā)生損壞，甲方未按約定進(jìn)行維修，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等綜合服務(wù)的區(qū)域。2.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的甲方。3.承租方：指租賃甲方的租賃物的乙方。4.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按合同約定支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決支付問題。2.乙方未合理使用租賃物：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃物損壞：甲方應(yīng)按約定進(jìn)行維修，如需乙方承擔(dān)費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并與乙方協(xié)商解決。五、所