集資建房協(xié)議書

集資建房協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)起方）：__________乙方（參與方）：__________鑒于甲方擬進行集資建房項目，乙方愿意參與該項目的集資，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________二、集資方式及金額2.1集資方式：__________2.2集資金額：__________2.3集資期限：__________2.4集資利息：__________三、還款方式及期限3.1還款方式：__________3.2還款期限：__________3.3還款利息：__________四、甲方義務4.1甲方應按照約定用途使用集資款項，不得挪作他用。4.2甲方應按照約定日期完成項目建設，如有延期，應承擔相應的違約責任。4.3甲方應按照約定還款期限和方式償還乙方集資款項及利息。五、乙方義務5.1乙方應按照約定金額參與集資，并在集資期限內(nèi)按時出資。5.2乙方應按照約定方式接收還款，不得提出無理要求。5.3乙方應按照約定承擔項目建設過程中的風險，不得隨意退出。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)起方）：__________乙方（參與方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.集資建房項目計劃書2.項目用地使用權(quán)證明3.建筑設計方案及施工圖紙4.集資協(xié)議書5.還款計劃表6.項目進度報告7.財務報表8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定用途使用集資款項，視為違約。2.甲方未按照約定日期完成項目建設，視為違約。3.甲方未按照約定還款期限和方式償還乙方集資款項及利息，視為違約。4.乙方未按照約定金額參與集資，視為違約。5.乙方未按照約定方式接收還款，視為違約。6.乙方未按照約定承擔項目建設過程中的風險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集資建房：指通過向社會公眾集資方式籌集資金，用于建設住房的一種方式。2.集資款項：指甲方通過集資方式籌集的資金。3.還款期限：指甲方按照約定償還乙方集資款項及利息的期限。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定用途使用集資款項。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔違約責任。2.問題：甲方未按照約定日期完成項目建設。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并按照約定支付違約金。3.問題：甲方未按照約定還款期限和方式償還乙方集資款項及利息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔違約責任。4.問題：乙方未按照約定金額參與集資。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定金額參與集資，并承擔違約責任。5.問題：乙方未按照約定方式接收還款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定方式接收還款，并承擔違約責任。6.問題：乙方未按照約定承擔項目建設過程中的風險。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并按照約定支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于甲方為項目發(fā)起方，乙方為項目參與方的情況。2.適用于甲方需要集資建設住房，乙方愿意參與集資的情況。3.適用于甲方按照約定用途使用集資款項，并按照約定還款期限