2024廠房買賣合同樣本

2024廠房買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、標的及價款1.2乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買甲方所持有的標的。1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。二、交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.3標的過戶完成后，甲方應(yīng)將所有與標的相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等交付給乙方。三、合同的履行及保證3.1甲方保證其對標的享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔保、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方保證標的的實際情況與甲方提供的資料相符，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并按照約定時間接受標的交付。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房相關(guān)建設(shè)審批文件4.廠房現(xiàn)狀圖片及視頻資料5.廠房設(shè)備清單6.廠房過戶所需的相關(guān)稅費計算公式及明細7.廠房過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.甲方未按約定時間提供相關(guān)權(quán)屬證明、資料。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.甲方提供的廠房信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方損失。5.因甲方原因?qū)е聫S房過戶失敗。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的，位于特定地點的，用于生產(chǎn)、辦公等目的的建筑物及其附屬設(shè)施。2.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給另一方的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房實際狀況與甲方描述不符：乙方有權(quán)拒絕接受廠房交付，并要求甲方按照約定承擔違約責任。2.廠房過戶遇到困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決過戶過程中遇到的問題，如無法解決，可尋求專業(yè)律師的幫助。3.甲方未按約定時間交付廠房：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在約定時間內(nèi)交付廠房。4.甲方未提供權(quán)屬證明、資料：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求提供相關(guān)證明、資料。5.乙方未按約定時間支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求在約定時間內(nèi)支付購房款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，希望將廠房出售。2.乙方希望購買廠房用于生產(chǎn)、辦公等目的。3.