2024加油站租賃協(xié)議書的范本

2024加油站租賃協(xié)議書的范本合同編號：__________加油站租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（加油站地址）的加油站所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的加油站，并按照約定的條款和條件使用該加油站。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的加油站租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________（加油站地址）的加油站，加油站具體設(shè)施包括：____________________________。1.2乙方承租的加油站僅限于合法經(jīng)營成品油銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月人民幣______元，租賃面積為______平方米，每月租金總額為______元。（2）租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為______%。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1乙方須按照本協(xié)議約定的租賃用途使用加油站，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變加油站用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的加油站設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保加油站安全運(yùn)營。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守成品油經(jīng)營管理制度，保證油品質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致加油站設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定為加油站購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致的罰款、滯納金等，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：________________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站設(shè)施及設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)單副本5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.加油站安全檢查報(bào)告7.成品油經(jīng)營管理制度文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供加油站設(shè)施及設(shè)備未及時(shí)維修保養(yǎng)加油站設(shè)施及設(shè)備未履行保險(xiǎn)購買及報(bào)備義務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金未按約定使用加油站未遵守成品油經(jīng)營管理制度未按時(shí)繳納稅費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用加油站的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)油品質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施解決問題，并向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方暫停經(jīng)營并進(jìn)行整改。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，并收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：加油站設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維