個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同范本格式合集

個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同范本格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：****年[****]字****號(hào)質(zhì)權(quán)人(甲方)：********出質(zhì)人(乙方)：********第一條為確保甲方與*******(以下稱(chēng)借款人)簽訂的****年***字***號(hào)借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的權(quán)利向甲方供應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保。其次條乙方出質(zhì)的權(quán)利由本合同項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)利清單載明，該清單為本合同的組成部分。第三條本質(zhì)押合同擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下的本金*******(大寫(xiě))及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和**)。第四條乙方承諾：(一)以合法享有的權(quán)利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實(shí)、合法；(二)將出質(zhì)的權(quán)利憑證于****年***月***日移交甲方占有。第五條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式處分出質(zhì)的權(quán)利。若甲方同意乙方處分該權(quán)利，乙方應(yīng)在處分該權(quán)利后十日內(nèi)將所得的價(jià)款(酬金)提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存入甲方指定的賬戶(hù)。若甲方認(rèn)為乙方處分出質(zhì)的權(quán)利所得價(jià)款(酬金)明顯低于該權(quán)利的價(jià)值，乙方應(yīng)按甲方的要求另行供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)保。第六條乙方出質(zhì)的有價(jià)證券的兌現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期的，甲方可以在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)前兌現(xiàn)。其價(jià)款可作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存入甲方指定賬戶(hù)、或提前清償乙方所擔(dān)保的債權(quán)、或連續(xù)購(gòu)買(mǎi)債券出質(zhì)擔(dān)保。第七條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人不履行債務(wù)的，乙方授權(quán)甲方兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償。第八條發(fā)生下列情形之一的，甲方可以提前兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償：(一)乙方死亡、被宣告失蹤、被宣告死亡或丟失民事行為力量而又無(wú)人代其履行債務(wù)，或乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的；(二)乙方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤銷(xiāo)、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(三)甲方依據(jù)借款合同的商定提前收回貸款時(shí)，借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)或者未能全部實(shí)現(xiàn)；(四)其他足以影響乙方償債力量或缺乏償債誠(chéng)意的情形。第九條本合同生效后，借款人與甲方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限，應(yīng)事先取得乙方書(shū)面同意。若乙方同意延長(zhǎng)借款合同履行期限，且本合同項(xiàng)下質(zhì)押的權(quán)利辦理過(guò)出質(zhì)登記，由乙方按有關(guān)規(guī)定向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。第十條有下列情形之一的，本合同自行終止：(一)借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款合同項(xiàng)下甲方的債權(quán)得到足額清償；(二)甲方依據(jù)本合同第八條的商定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的；(三)甲方依據(jù)本合同第九條的商定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的；(四)甲方依據(jù)本合同第十條的商定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的。本合同因前款(一)被終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將質(zhì)押權(quán)利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時(shí)，若甲方以處分質(zhì)押權(quán)利所得價(jià)款受償后尚有剩余的，應(yīng)在三十日內(nèi)將其返還乙方。第十一條乙方有下列情形之一的，對(duì)甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)造成損害的，應(yīng)向甲方支付借款余額****%違約金；假如由于乙方違約給甲方造成的損失超過(guò)違約金的，乙方還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分：(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的商定；(二)隱瞞出質(zhì)的權(quán)利存在共有、權(quán)屬爭(zhēng)議或其他不利于乙方的情形；(三)阻礙甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。第十二條商定的其他事項(xiàng)：第十三條本合同正本一式****份，具有同等法律效力，由****各執(zhí)一份。第十四條本合同自質(zhì)押權(quán)利憑證移交甲方占有之日起生效；質(zhì)押權(quán)利依法應(yīng)辦理出質(zhì)登記的，本合同自登記之日起生效。質(zhì)權(quán)人住宅：********出質(zhì)人住宅：********電話(huà)：********基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：********傳真：********賬號(hào)：********郵政編碼：********電話(huà)：********傳真：********郵政編碼：********質(zhì)權(quán)人：********出質(zhì)人：********負(fù)責(zé)人：********法定代表人：************年****月****日****年****月****日個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同范本格式(第二篇)合同編號(hào)：___________個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同甲方：（出借人姓名）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（借款人姓名）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方同意為乙方提供住房貸款，乙方承諾將其名下的房產(chǎn)作為質(zhì)押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額和期限1.1甲方同意向乙方提供住房貸款，貸款金額為人民幣（具體金額）；1.2貸款期限為（具體期限）年。第二條質(zhì)押物及權(quán)益轉(zhuǎn)移2.1乙方同意將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為質(zhì)押物，作為履行本合同的擔(dān)保責(zé)任；2.2在合同期滿(mǎn)并乙方履約之后，甲方將解除對(duì)質(zhì)押物的權(quán)益控制。第三條利率和還款方式3.1貸款利率為（具體利率）；3.2還款方式為（等額本息、等額本金等）方式；3.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式按期償還貸款。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未按時(shí)還款或未按合同約定使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2如乙方喪失還款能力或出現(xiàn)應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任的情形，甲方有權(quán)追償全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字之日起生效，至借款全部還清日止；5.2本合同的未盡事宜由雙方友好協(xié)商。華蓋：華蓋：甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：摘要：本合同為個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同，甲方同意向乙方提供住房貸款，并以乙方名下的房產(chǎn)作為質(zhì)押物。合同約定了貸款金額、期限、質(zhì)押物及權(quán)益轉(zhuǎn)移、利率和還款方式等內(nèi)容。雙方約定在合同期滿(mǎn)并乙方履約之后，甲方將解除對(duì)質(zhì)押物的權(quán)益控制。乙方應(yīng)按照約定的還款方式按期償還貸款。合同中還包括違約責(zé)任、其他約定等條款。(第二篇)：1.在合同首部填寫(xiě)合同編號(hào)，并將“個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同”作為標(biāo)題；2.標(biāo)明甲方和乙方的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話(huà)等；3.根據(jù)合同的內(nèi)容順序，將各條款按序號(hào)編寫(xiě)，并描述清楚各方的權(quán)利義務(wù)；4.在最后一行留出位置，由雙方簽字并注明簽字日期；5.摘要部分簡(jiǎn)要概括了合同的內(nèi)容；6.注意使用規(guī)范的文字和格式，排版整齊清晰。個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同范本格式(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX個(gè)人住房貸款質(zhì)押合同甲方（債權(quán)人）：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（債務(wù)人）：_______________地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，并要求乙方提供住房貸款質(zhì)押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，乙方同意按照以下約定履行合同：第一條貸款金額及質(zhì)押物情況1.1甲方同意向乙方提供個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。1.2乙方同意將其擁有的位于_____________地區(qū)的住房作為質(zhì)押物，質(zhì)押權(quán)屬明確，不存在任何第三方權(quán)利糾紛。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為約定利率，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按_______方式計(jì)息。2.2乙方同意按照約定的還款方式償還貸款本金和利息。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)償還貸款本金和利息。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管質(zhì)押物，保持良好狀態(tài)，不得發(fā)生損壞、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移其所有權(quán)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)收取乙方按時(shí)支付的貸款利息。4.2如乙方逾期未償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于起訴、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金。5.2若乙方發(fā)生違約行為，致使質(zhì)押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同的附件以下文件為本合同的不可分割的附件，與本合同具有同等的效力：-個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)-個(gè)人住房貸款合同-貸款利息計(jì)算表-貸款還款表-住房質(zhì)押憑證第七條合同的生效和變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自貸款發(fā)放日起至貸款本息全部?jī)斶€之日止。7.2如需對(duì)本合同進(jìn)行任何變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友