2024山林租賃合同范本

2024山林租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林出租給乙方使用，乙方承租甲方山林事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山林基本情況1.1甲方出租的山林位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2山林四至：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。1.3甲方擁有上述山林的合法所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)___支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方山林用于____（具體用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證山林內(nèi)的道路、設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施完好，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用山林內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞。如乙方造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)在租賃期間為自己的人身及財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)遵守山林安全規(guī)定，采取措施防止火災(zāi)、盜搶等安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林所有權(quán)或使用權(quán)證明2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付證明7.違約金支付證明8.安全事故報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，未按時(shí)支付約定款項(xiàng)。2.乙方未合理使用山林設(shè)施：故意損壞、未按約定方式使用。3.乙方未遵守法律法規(guī)：從事違法活動(dòng)、未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。4.甲方未保證基礎(chǔ)設(shè)施完好：道路、設(shè)施損壞，未提供合同約定服務(wù)。5.甲方未按約定解除或變更合同：無(wú)正當(dāng)理由提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金作為違約的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.山林使用權(quán)：依法對(duì)山林進(jìn)行利用、經(jīng)營(yíng)、保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，協(xié)商不成可依法追討。2.設(shè)施損壞問(wèn)題：乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)及時(shí)維修保障乙方正常使用。3.法律法規(guī)問(wèn)題：乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。4.不可抗力事件：遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同變更問(wèn)題：甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山林合法所有權(quán)或使用權(quán)，希望出租獲取租金。2.乙方需要山林進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或利用，愿意支付租金承租。3.山林租賃雙方希望通過(guò)租賃合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，