2024土地買賣居間服務(wù)合同模板

2024土地買賣居間服務(wù)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（買方）：名稱（全稱）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（賣方）：名稱（全稱）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________丙方（居間方）：名稱（全稱）：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擬購(gòu)買乙方持有的土地使用權(quán)，丙方作為居間方介紹甲乙雙方進(jìn)行交易，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.3土地面積：______平方米。1.4土地用途：______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金______元（大寫：____________________元整），作為甲方的購(gòu)買誠(chéng)意和對(duì)本合同的履行保證。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3甲方應(yīng)于______年______月______日前，向乙方支付剩余的交易價(jià)格______元（大寫：____________________元整）。2.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供土地買賣介紹服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用共計(jì)______元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用______元（大寫：____________________元整）。4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用______元（大寫：____________________元整）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的______%。5.2若乙方未按本合同約定交付土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.3若甲方未按本合同約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬證明

3.土地規(guī)劃許可證

4.交易雙方的身份證明

5.支付憑證

6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

7.過戶費(fèi)用支付憑證

8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：視為違約，需支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

2.乙方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)文件：視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.甲方要求解除合同，但未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.乙方要求解除合同，但未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)文件：視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的，由土地使用者依法取得并支付土地使用費(fèi)用的權(quán)利。

2.居間服務(wù)：指居間方在買賣雙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易達(dá)成，并收取一定費(fèi)用的服務(wù)行為。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.過戶費(fèi)用：指土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：及時(shí)與甲方溝通，催促其支付交易價(jià)格；如甲方仍不支付，可按照合同約定解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)文件：及時(shí)與乙方溝通，催促其交付相關(guān)文件；如乙方仍不交付，可按照合同約定解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生糾紛：請(qǐng)專業(yè)的律師或者政府部門進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

4.居間服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：按照合同約定進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可請(qǐng)專業(yè)的律師進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買乙方持有的土地使用權(quán)。

2.丙方作為居間方介紹甲乙雙方進(jìn)行交易。