2024工程施工總承包合同范本

2024工程施工總承包合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為建設工程的需要，擬委托承包商承擔該工程的施工任務；2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，按本合同的條款和條件完成該工程的施工；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經過協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程質量標準：__________第二條合同價格2.1本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的__________%；（4）剩余的__________%作為質量保證金，待工程質量保證期滿后，業(yè)主向承包商支付。2.3合同價款調整：1）工程變更導致的增減量；2）材料價格變動；3）政策性調整；4）其他雙方協(xié)商確定的調整事項。（2）合同價款的調整方式：__________。第三條工程進度與工期3.1工程計劃開工日期：__________年__________月__________日。3.2工程計劃竣工日期：__________年__________月__________日。3.3工程實際開工日期：__________年__________月__________日。3.4工程實際竣工日期：__________年__________月__________日。3.5工程進度與工期的調整：（1）如因業(yè)主原因導致工程延期，承包商有權要求業(yè)主支付延期期間的工程造價__________%的違約金；（2）如因承包商原因導致工程延期，承包商應向業(yè)主支付延期期間的工程造價__________%的違約金。第四條工程質量與保修4.1工程質量標準：__________。4.2工程驗收：（1）工程竣工后，承包商應向業(yè)主提交完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、驗收報告等；（2）業(yè)主或其委托的驗收機構對工程進行驗收，驗收合格的，予以接收；驗收不合格的，承包商應按業(yè)主的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。4.3工程保修：（1）工程驗收合格后，承包商應按合同約定對工程進行保修；（2）保修期限：__________年；（3）保修范圍：__________；（4）保修費用：__________。第五條合同的履行與違約責任5.1承包商應按合同約定的工期、質量、安全等要求完成工程的施工；5.2業(yè)主應按合同約定的付款方式及時支付合同價款；5.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同條款，確保工程順利進行；5.4如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質量保證期滿后終止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程施工設計圖紙2.工程量清單3.材料供應清單4.施工設備清單5.工程質量標準及驗收規(guī)范6.施工組織設計7.安全生產管理制度8.環(huán)保與節(jié)能措施方案9.工程進度計劃10.合同價款支付明細表11.工程變更申請表12.工程保修書13.爭議解決方式及相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.業(yè)主違約：未按合同約定支付價款未按合同約定提供施工條件干涉承包商正常施工，導致工期延誤未按合同約定接受工程驗收2.承包商違約：未按合同約定完成工程施工工程質量未達到約定標準工期延誤未按合同約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.工程施工：按照設計圖紙和施工規(guī)范要求，進行建筑物的建造和安裝工作。2.合同價款：雙方約定的工程總價款，包括工程成本、利潤及稅費等。3.工程變更：在合同履行過程中，因業(yè)主需求變化或不可抗力等原因，對原合同約定的工程內容、工程量、質量標準、工期等進行修改。4.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質量標準。6.保修：承包商在一定期限內對工程質量問題進行修復或更換的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導致的價款調整：按照合同約定的變更程序進行，雙方協(xié)商確定變更價款。2.工期延誤：分析原因，分清責任，按合同約定協(xié)商延長工期或支付違約金。3.工程質量問題：及時整改，直至達到合同約定的質量標準，必要時進行質量鑒定。4.支付糾紛：查閱合同條款，核實支付事項，雙方協(xié)商解決。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設計、施工、驗收等階段。2.適用于工程總承包