2024在建項(xiàng)目抵押借款合同模板

2024在建項(xiàng)目抵押借款合同模板合同編號：__________合同雙方：貸款方：單位名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________借款方：單位名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為在建項(xiàng)目貸款，用于乙方在建項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。1.2乙方應(yīng)確保貸款資金?？顚Ｓ茫瑖?yán)格按照約定的用途使用貸款。第二條貸款期限2.1本貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限按時還款。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2乙方的還款利息應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限計(jì)算。第四條還款方式（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）按季等額本息還款方式；（4）按季等額本金還款方式；（5）按半年等額本息還款方式；（6）按半年等額本金還款方式；（7）按年等額本息還款方式；（8）按年等額本金還款方式。4.2乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇本合同約定的還款方式，并提前向甲方書面申請。第五條抵押物5.1乙方同意將其在建項(xiàng)目作為本貸款的抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方貸款本金及利息。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三個月通知乙方。6.3乙方未按本合同約定按時還款的，甲方有權(quán)解除本合同，并依法優(yōu)先受償乙方貸款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本貸款金額的____%。7.2乙方未按本合同約定使用貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本貸款金額的____%。7.3甲方未按本合同約定按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為：______________________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.在建項(xiàng)目抵押借款合同

2.借款申請文件

3.貸款審批文件

4.抵押物評估報告

5.抵押物權(quán)屬證明

6.還款計(jì)劃表

7.貸款發(fā)放憑證

8.貸款回收憑證

9.違約金計(jì)算公式

10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定按時還款，視為違約。

2.乙方未按合同約定使用貸款，視為違約。

3.甲方未按合同約定按時發(fā)放貸款，視為違約。

4.甲方未按合同約定提供貸款服務(wù)，視為違約。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。

解決辦法：雙方協(xié)商確定新的貸款發(fā)放時間，必要時可依法解除合同。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間還款。

解決辦法：甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償貸款本金及利息，并按約定收取違約金。4.問題：抵押物價值下降，影響貸款安全。

解決辦法：雙方可協(xié)商補(bǔ)充抵押物，或調(diào)整貸款金額。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于在建項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的資金需求。

2.適用于借款方需要