2024年房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同常用版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同常用版甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。第二條乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付。第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔?，租金為元整，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金。第五條由于乙方經(jīng)營(yíng)不善，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過(guò)甲方同意。第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。第七條轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，租期為三年。第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請(qǐng)人民法院依法處理。第十一條本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。第十二條乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開(kāi)說(shuō)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開(kāi)后果自負(fù)。甲方（轉(zhuǎn)租方）簽署：乙方（承租方）簽署：（蓋章/手?。ㄉw章/手?。r(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日2024年房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同常用版（二）房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：（地址）：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：（地址）：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方為房屋所有人，擁有合法的房屋租賃權(quán)，乙方愿意承租該房屋并履行相應(yīng)的租賃義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）1.3房屋用途：（填寫(xiě)房屋的使用用途）1.4房屋裝修情況：（填寫(xiě)房屋的裝修情況）1.5租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】。第二條租賃的條件及租金2.1租金總額：乙方每月向甲方支付租金人民幣【金額】元。2.2租金支付：乙方每月應(yīng)于每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行支付。2.3押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【金額】元，在租賃期滿后，甲方收到乙方正常返還房屋并清除房屋內(nèi)的物品后，將押金全額退還給乙方。2.4中介費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，不計(jì)入本合同內(nèi)。第三條房屋的使用3.1乙方只能將該房屋用于【填寫(xiě)使用用途】，不得擅自更改房屋用途。3.2乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)使用。3.3乙方不得損壞房屋及其設(shè)施、設(shè)備和物品，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.4乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)、相關(guān)的租賃規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、供水、供暖、通風(fēng)、電力等設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修房屋及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)協(xié)助甲方維修，如因乙方原因?qū)е戮S修困難或延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方擅自將房屋租賃給他人使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的房屋租賃費(fèi)用。5.3若甲方擅自終止合同，應(yīng)在書(shū)面通知乙方30日前通知乙方，并按已履行的合同期間賠償乙方。第六條合同的解除與終止6.1合同期限屆滿，甲方未提出續(xù)租意向，乙方可按照合同約定搬離房屋。6.2一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響另一方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3本合同解除后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還乙方的押金，乙方應(yīng)在退房時(shí)歸還房屋并向甲方宣布空置。6.4對(duì)合同解除或終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則處理，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或通過(guò)法律途徑解決。第七條其他約定7.1本合同一式【幾】份，甲方保留【幾】份并與乙方各執(zhí)一份具有相同法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同期限內(nèi)無(wú)特別情況，任何一方不得單方修改或解除合同。7.3甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，不能以任何理由拒絕履行。甲方（蓋章）：