2024年付一押三租房合同（二篇）

第4頁共4頁2024年付一押三租房合同出租方：_____承租方：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____鎮(zhèn)雅____路____室;位于第三層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。1、乙方按支付租金給甲方。2、付一壓三3、付三壓一4、付一壓一5、其它第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同為本合同不可分割之一部分。空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條其他約定出租方為已提供物品如下：床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機等基本家用電器經檢測均能正常使用，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償。當前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：_____度;電表現(xiàn)為：_____度;第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年付一押三租房合同（二）合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]丙方（擔保方）：[丙方名稱]身份證號碼：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]電話：[丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權將房屋出租出去；乙方因特殊原因需要租房居住，經過甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋及附屬設施1.1甲方將位于[房屋地址]的房屋及其附屬設施（包括但不限于家具、電器等）出租給乙方。1.2房屋的詳細情況和配置按照附件《房屋租賃附屬設施清單》說明，并作為本合同的一部分。1.3甲方保證所出租的房屋不存在法律糾紛、抵押或保留權等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[結束日期]。2.2甲方在租賃期滿前[提前通知天數]提前通知乙方是否續(xù)租，如不續(xù)租，則乙方應在約定的房屋交付前搬離房屋。第三條租金及押金3.1乙方應按照每月[租金金額]元的價格支付租金，每月租金應在每月的[租金支付日期]前支付。3.2租金支付方式可以選擇以下方式之一：[選擇支付方式]。3.3乙方在簽訂本合同之前已向甲方支付[押金金額]元作為押金。在租賃期滿且乙方履行了本合同的約定后，甲方應將押金全額退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用房屋期間應當按照房屋的正常用途使用，并遵守相關法律法規(guī)、規(guī)章以及社會公德，不得從事任何違法活動。4.2乙方應當對房屋及其附屬設施保持清潔并按時進行維護，并承擔由于使用不當造成的設施損壞或者故障的修理費用。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負責房屋的結構和大體修理，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等。5.2乙方負責日常維護和小修，包括但不限于家具的維修、電器的維護等。如因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方承擔修理費用。第六條解除合同6.1除非出現(xiàn)以下情況，否則任何一方不能單方解除本合同：6.1.1當一方違反了本合同的規(guī)定，對另一方造成了重大損失；6.1.2一方宣布破產，或被宣判破產；6.1.3雙方協(xié)商一致，達成解除合同的協(xié)議。6.2發(fā)生以下情況之一時，本合同自動終止，雙方不再履行合同義務：6.2.1房屋被政府征收；6.2.2房屋發(fā)生重大事故導致無法繼續(xù)使用；6.2.3法律規(guī)定的其他原因。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力，并終止一切爭議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各持一份，具有同等的法律效力。8