2024年飯店轉(zhuǎn)租合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年飯店轉(zhuǎn)租合同范文甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的_____(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、_____現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該____的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日丙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年飯店轉(zhuǎn)租合同范文（二）飯店轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（新租戶）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方就位于（飯店地址）的飯店租賃合同，愿意將該飯店租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議具有合同效力。第一條租賃飯店基本信息1.飯店名稱：2.飯店所在地：3.飯店面積：4.飯店租金：起始日期：結(jié)束日期：第二條轉(zhuǎn)租具體事項1.甲方同意將飯店完整轉(zhuǎn)租給乙方，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)飯店經(jīng)營管理事宜。2.乙方應(yīng)自行申請相關(guān)經(jīng)營許可證、食品衛(wèi)生許可證等，保證飯店具備合法經(jīng)營條件。3.乙方有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行裝修和布置，但需提前向甲方提出申請并獲得甲方書面同意。4.轉(zhuǎn)租期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方無權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他第三方。第三條轉(zhuǎn)租費用和支付方式1.轉(zhuǎn)租費用為每月（金額）元人民幣（以下簡稱“元”），應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按月提供轉(zhuǎn)租費用的發(fā)票，并在每年年底提供全年發(fā)票。第四條飯店設(shè)備和設(shè)施1.飯店的設(shè)備和設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將飯店設(shè)備和設(shè)施交還給甲方，如有損壞需賠償損失。第五條經(jīng)營責(zé)任和權(quán)益1.乙方對飯店的經(jīng)營管理承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營成本、員工管理、衛(wèi)生環(huán)境等。2.乙方有權(quán)享有飯店的盈利權(quán)益，負(fù)擔(dān)飯店的虧損風(fēng)險。甲方不對飯店經(jīng)營結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方保證飯店沒有侵權(quán)糾紛、抵押、查封、限制性合同等法律糾紛，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任1.乙方未按照轉(zhuǎn)租合同約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)租費用的，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方支付違約金（合同金額百分之10）作為賠償。2.乙方未按照約定經(jīng)營飯店、未具備合法經(jīng)營條件，造成損失的，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租給其他第三方的，甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方支付違約金（合同金額百分之50）作為賠償。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同為止。2.雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)