2024年拆遷合同（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年拆遷合同甲方(拆遷人)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方(被拆遷人)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的廠房，根據(jù)城市廠房拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____.第二條被拆廠房現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)屬于_____.第三條拆遷安置(一)乙方安置到_____，廠房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過渡到_____，廠房_____間。(三)乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。第四條安置廠房的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置廠房，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____;(三)廠房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._____2._____3._____第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_____簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂廠房買賣合同，持該合同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條廠房拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)____元;其他補(bǔ)助費(fèi)____元;共計(jì)人民幣_(tái)____元。第七條被拆遷廠房補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除廠房的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1、作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷廠房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____廠房，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____元;(2)面積差價(jià)____元;(3)廠房成新差價(jià)____元。3、_____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置廠房。2、逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3、_____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：1、不可抗力造成安置廠房建設(shè)延期;2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設(shè)延期;因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)廠房拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：____年____月____日乙方：_____代表人：____年____月____日2024年拆遷合同（二）拆遷合同甲方：（被拆遷人姓名）乙方：（拆遷單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.拆遷房屋地址：（具體地址）2.拆遷房屋面積：（具體面積）3.拆遷房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）4.拆遷房屋所有權(quán)人：（甲方姓名）5.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)情況：已登記在冊(cè)，產(chǎn)權(quán)完整；無(wú)法登記，但具有合法使用權(quán)。二、拆遷補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，乙方將給予甲方適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額為：（具體金額）。（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方將給予甲方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體金額為：（具體金額）。2.物業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用（1）家庭搬遷補(bǔ)助費(fèi)：針對(duì)家庭拆遷，乙方將給予甲方適當(dāng)?shù)募彝グ徇w補(bǔ)助費(fèi)，具體金額為：（具體金額）。（2）企事業(yè)單位搬遷費(fèi)用：針對(duì)企事業(yè)單位拆遷，乙方將給予甲方適當(dāng)?shù)钠笫聵I(yè)單位搬遷費(fèi)用，具體金額為：（具體金額）。3.土地補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，乙方將給予甲方適當(dāng)?shù)耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)用，具體金額為：（具體金額）。4.人工安置費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，乙方將給予甲方適當(dāng)?shù)娜斯ぐ仓觅M(fèi)用，具體金額為：（具體金額）。三、拆遷期限及條件1.拆遷期限乙方將于本合同簽訂之日起，依法在合理期限內(nèi)進(jìn)行拆遷工作。若因不可抗力等原因?qū)е虏疬w延遲，乙方將與甲方協(xié)商調(diào)整拆遷期限。2.拆遷方式乙方將根據(jù)拆遷方案在拆遷期限內(nèi)按規(guī)定完成拆遷工作。3.拆遷補(bǔ)償款支付方式乙方將支付的拆遷補(bǔ)償款以銀行劃賬的方式直接支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方需提供真實(shí)有效的銀行賬戶信息。4.拆遷后安置乙方將根據(jù)拆遷完成后的安置方案，安排甲方在新居住地繼續(xù)居住或提供合理的安置條件。四、違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.若甲方違反本合同約定，包括但不限于未如實(shí)提供相關(guān)證明文件、拒