2024年購房合同協(xié)議標準版（2篇）

第2頁共2頁2024年購房合同協(xié)議標準版出賣人(甲方)：買房人(乙方)：甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：一、房屋具體情況：1、位置：2、房屋面積約為平方米。二、出售價格：該房屋帶地板磚總計房價元整，人民幣大寫：__________________________________________________________。三、付款方式：1、該房屋總價格為人民幣____元整，協(xié)議簽定之后，首付金。四、甲方責任：1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、乙方責任1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;2、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產(chǎn)質量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。六、違約責任本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。七、雙方約定1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同協(xié)議標準版（二）購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/法定代表人：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/法定代表人：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其合法擁有的房屋出售給乙方，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，特立此購房合同協(xié)議書，以資明確雙方的權利和義務。第一條房屋情況和使用權1.1甲方將其擁有的房屋基本情況如下：（1）房屋所在地：（2）房屋坐落：（3）房屋建筑面積：（4）房屋房型和用途：（5）房屋權屬證明：（6）房屋現(xiàn)狀和裝修程度：（7）房屋使用權屬性：1.2乙方經(jīng)過實地考察和核實，確認了房屋的基本情況，并對房屋的質量、用途、權屬等有了充分的了解和認識。第二條交付和接收2.1甲方應在本協(xié)議簽署之日起，15個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在房屋交付之日起開始享有房屋的使用權。2.2乙方應在接收房屋時，對房屋的現(xiàn)狀和裝修情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題或異議應及時向甲方提出，甲方應積極協(xié)商解決。第三條價格和支付方式3.1本房屋的成交價為：（大寫）人民幣（小寫）萬元整，不含稅費。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。乙方逾期支付房款的，應按照每日萬分之五的利率向甲方支付滯納金。第四條過戶和稅費4.1房屋過戶費用由乙方承擔，具體費用為：（1）契稅：（2）土地出讓金：4.2房屋過戶手續(xù)應由雙方共同辦理，乙方應在簽署本協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.3如因房屋過戶需要乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)的，乙方應積極配合并及時提供所需材料。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方逾期支付房款或逾期辦理過戶手續(xù)超過60個工作日的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權收回房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價款的10%。5.3若甲方未能按本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，并且未能在合理時間內(nèi)完成交付的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部房款，并要求甲方支付相應的違約金，違約金為已支付房款的10%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之間關于房屋出售的一切口頭和書面協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件包括：（1）甲方確權證明文件；（2）房屋交接清單。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________