2024年自建房施工承包合同標準模板（二篇）

第4頁共4頁2024年自建房施工承包合同標準模板甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷);地基施工價格元/平方米;外墻貼墻面磚價格元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價格元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價格元/平方米;貼地板磚價格元/平方米;蹲廁價格元/個;澆筑地基工人用餐費元/次;澆筑樓面工人用餐費元/次;扎鋼筋工人用餐費元/人。二、工程內(nèi)容：1、修建三層半樓房,全樓層為框架結(jié)構(gòu)，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。(裝修另計)2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。五、工程質(zhì)量要求：1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;(7)屋頂漏水，浸水。6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。六、工程費用的計算：1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。4、開工時，甲方預(yù)付工程款元給乙方，之后每層完工甲方付乙方萬元，其余部分待竣工后全部付清。七、本工程工期至____年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年自建房施工承包合同標準模板（二）自建房施工承包合同格式專業(yè)版甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自建房項目事宜達成如下協(xié)議：一、工程名稱及內(nèi)容1.1本工程名稱為“（工程名稱）”。1.2工程內(nèi)容包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等一系列工程。二、工程款項及支付方式2.1總工程款為（工程總價），按照工程進度分期支付。具體支付比例及時間節(jié)點雙方另行商議并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2工程款支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。三、工程期限3.1工程期限為（工程工期），從雙方簽署合同之日起計算。3.2工程延期責任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔遲延履約責任。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并出具相應(yīng)保修憑證。4.2如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在接到整改通知后及時處理。五、工程安全及保險5.1乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場安全管理，確保工程安全。5.2乙方應(yīng)購買相應(yīng)施工保險，確保工程施工過程中的風險得到有效保障。六、合同解除6.1若因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。6.2一方解除合同需提前書面通知對方，雙方協(xié)商解除手續(xù)及相關(guān)事宜。七、爭議處理7.1因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。以上為本合同的內(nèi)容，自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。各項事宜需雙方共同遵守。如有未