農村建房工程承包的合同

農村建房工程承包的合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程內容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結構：____________________1.5工程預算：____________________二、工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括：建筑工程施工、安裝、維修、拆除及施工過程中的臨時設施搭建等一切與工程相關的建設工作。2.2乙方應按照甲方的要求，完成合同約定的工程內容，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。三、工程期限3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起計算，工期為____個月。3.2工程竣工日期：按照工程進度計劃，預計竣工日期為____年__月__日。3.3乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。四、工程質量4.1乙方應嚴格按照國家建筑工程質量標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。4.2乙方應承擔工程質量檢查、驗收及保修等工作。4.3工程質量問題發(fā)生后，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。五、工程造價及支付5.1工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，質保期結束后支付。5.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法扣除應繳稅費。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。6.2甲方未按照約定支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日萬分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2乙方應承擔工程保險費用，并確保保險覆蓋整個工程期間。8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將工程轉包或分包給第三方。8.4甲方應按照約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利實施。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。9.2合同的變更和解除應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除后，乙方應按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔相應責任。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.施工方案及施工組織設計4.工程質量標準及驗收規(guī)范5.安全生產(chǎn)管理制度6.保險單據(jù)7.工程進度計劃表8.付款憑證9.工程移交清單10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款項，視為違約。3.乙方未按照工程設計圖紙、施工方案要求施工，視為違約。4.乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，視為違約。5.乙方未按照約定做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，導致安全事故的，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導致工程無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔工程發(fā)包責任的一方。2.承包方：指承擔工程承包責任的一方。3.建筑工程：指土木工程、安裝工程、裝飾工程等施工活動。4.工程質量：指工程滿足使用目的的各種性能指標。5.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的情況。6.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。7.滯納金：指逾期支付款項時，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。8.質保期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程質量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取加快施工進度的措施，并承擔相應違約責任。2.工程質量問題：乙方應立即整改，修復問題，并承擔修復費用。3.工程款項支付糾紛：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.安全事故發(fā)生：乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)處理。5