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農(nóng)村建房工程承包的合同合同編號:__________甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):一、工程內(nèi)容1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程結(jié)構(gòu):____________________1.5工程預(yù)算:____________________二、工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括:建筑工程施工、安裝、維修、拆除及施工過程中的臨時(shí)設(shè)施搭建等一切與工程相關(guān)的建設(shè)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成合同約定的工程內(nèi)容,并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。三、工程期限3.1工程開工日期:自雙方簽訂合同之日起計(jì)算,工期為____個(gè)月。3.2工程竣工日期:按照工程進(jìn)度計(jì)劃,預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及保修等工作。4.3工程質(zhì)量問題發(fā)生后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、工程造價(jià)及支付5.1工程造價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。5.2甲方分期支付工程款項(xiàng),具體支付方式如下:(1)工程開工前,甲方支付乙方工程款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程款的30%;(3)工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程款的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期結(jié)束后支付。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方依法扣除應(yīng)繳稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同金額的5%。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日萬分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)按照甲方要求,做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理,確保施工現(xiàn)場的安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程保險(xiǎn)費(fèi)用,并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)工程期間。8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8.4甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件等,確保工程順利實(shí)施。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除后,乙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.安全生產(chǎn)管理制度6.保險(xiǎn)單據(jù)7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.付款憑證9.工程移交清單10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定完成工程,視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng),視為違約。3.乙方未按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案要求施工,視為違約。4.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,視為違約。5.乙方未按照約定做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理,導(dǎo)致安全事故的,視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等,導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.發(fā)包方:指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的一方。2.承包方:指承擔(dān)工程承包責(zé)任的一方。3.建筑工程:指土木工程、安裝工程、裝飾工程等施工活動(dòng)。4.工程質(zhì)量:指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。5.工程進(jìn)度:指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況。6.違約金:指一方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.滯納金:指逾期支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.質(zhì)保期:指工程竣工驗(yàn)收合格后,承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取加快施工進(jìn)度的措施,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)立即整改,修復(fù)問題,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)支付糾紛:雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法律途徑。4.安全事故發(fā)生:乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方,并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5
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