化工市場租賃合同

化工市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有化工市場的出租權，乙方愿意租賃該市場部分場地用于經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于經營化工產品及相關業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為每平方米每月____元，租金共計為每平方米每月____元。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有遲延支付租金的行為，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的__%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃場地進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全使用。5.2乙方應負責自身經營范圍內的設施和設備的維修和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方如提前終止租賃，應提前一個月通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權采取停止提供服務、收回租賃場地等措施。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.化工市場租賃合同2.租賃場地平面圖3.乙方經營范圍確認函4.租賃場地交付確認單5.維修保養(yǎng)計劃表6.違約金計算公式確認函7.爭議解決方式確認函二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃場地3.乙方提前終止租賃合同4.甲方未按約定時間交付租賃場地5.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)6.甲方單方面變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有化工市場出租權的一方。2.承租方：指租賃化工市場部分場地用于經營的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方化工市場部分場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，并收取滯納金。2.乙方擅自改變租賃場地用途：甲方可以要求乙方恢復原狀，并支付違約金。3.甲方未按時交付租賃場地：甲方應盡快交付，并向乙方支付違約金。4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)：甲方應立即進行維修保養(yǎng)，并向乙方支付違約金。5.合同爭議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有化工市場出租權，希望出租部分場地獲得收益。2.乙方希望租賃化工市場部分場地，用于經營化工產品及相關業(yè)務。3.甲方乙方雙方希望通過簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務。4.雙方在