租賃合同樣本共享工作空間租賃

租賃合同樣本共享工作空間租賃合同編號：__________租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2租賃物的用途為____________________，承租方不得將租賃物用于其他用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀為____________________，出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，承擔維修及保養(yǎng)責任。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進行任何改動、破壞或擅自安裝設(shè)備。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物的安全。6.2承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)將保險單復印件提交給出租方。第七條提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付違約金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。7.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之______。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.保險單復印件5.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.雙方授權(quán)代表身份證復印件7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定未能按時交付租金提前解除合同未支付違約金2.承租方違約行為：未按時支付租金未購買保險或未提交保險單復印件擅自改動、破壞或安裝設(shè)備提前解除合同未支付違約金3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當事人2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當事人3.租賃物：出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與出租方溝通，要求整改或調(diào)整無法解決的，可協(xié)商解除合同或要求賠償2.租金支付問題：確保銀行賬戶信息正確，及時轉(zhuǎn)賬支付如有疑問，及時與出租方聯(lián)系確認3.維修保養(yǎng)責任爭議：查閱合同條款，明確雙方責任協(xié)商解決，必要時可請第三方評估4.保險購買及提交問題：購買保險并及時提交保險單復印件若承租方未購買保險，出租方可要求其