公房購買合同合集

X公房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******代表人：******買方：******身份證號：******鑒于乙方符合購買公房的條件，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同，以資信守。一、房屋信息甲方將坐落于市區(qū)路號室出售給乙方。該住房為結(jié)構(gòu)，于*年***月竣工，建筑面積共平方米。二、特殊商定以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價、商品房指導(dǎo)價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲**%產(chǎn)權(quán)。三、計(jì)價與支付1、不超標(biāo)面積平方米，以價出售，單**元，**元。2、雜物間面積平方米，單**元，**元。3、超標(biāo)面積平方米，單**元，**元。4、超商品房指導(dǎo)價**元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修**元。6、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：*******元整；即人民幣小寫：***元。7、乙方在簽訂本合同時，支付定**元整，即小**元。8、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。四、面積該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)，若實(shí)際測量面積與土地房產(chǎn)權(quán)屬證書記載的有出入的，以實(shí)際為準(zhǔn)。五、購房程序1、購買單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。2、購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。2、乙方購買的該住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法》執(zhí)法。3、乙方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護(hù)，保證房屋平安使用。4、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時必需遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會公德和維護(hù)公共利益。5、乙方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。乙方若有違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。七、甲方權(quán)利義務(wù)1、本合同履行過程中，甲方應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定，樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)程序。2、乙方在不恰當(dāng)?shù)穆男凶约旱牧x務(wù)時，甲方有權(quán)訂正。八、爭議解決買賣雙方應(yīng)共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴至房屋所在地的人民法院。九、違約責(zé)任1、在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同，應(yīng)提**天通知對方，因解除合同給對方造成的損失，責(zé)任方應(yīng)全額賠償。2、因甲方的緣由使合同履行不能的，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付款，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預(yù)付款。3、若因乙方的緣由使合同履行不能的，甲方有權(quán)沒收乙方預(yù)付款，或解除合同，并要求乙方支付預(yù)付款雙倍的違約金。十、其他1、本合同自簽字之日生效。本合同一**份。買賣雙方各執(zhí)份，每份合同具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：*****代表人：******住址：******聯(lián)系方式：******房屋所在地：******簽約時間：*年***月***日乙方：*****住址：******聯(lián)系方式：******房屋所在地：******簽約時間：*年***月***日公房購買合同(第二篇)公房購買合同摘要：本公房購買合同（下稱“合同”）由甲方（買方）和乙方（賣方）共同訂立。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擁有的公房進(jìn)行購買，達(dá)成以下約定：一、買賣雙方基本情況及權(quán)利義務(wù)1.甲方（買方）信息：姓名/名稱：證件類型及號碼：2.乙方（賣方）信息：姓名/名稱：證件類型及號碼：二、房屋信息1.房屋基本信息：地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用年限：2.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)情況：房屋權(quán)屬證書號碼：房屋土地使用權(quán)證號碼：房屋權(quán)屬人：三、交付及付款條款1.交付時間：交付地點(diǎn)：2.交付方式及確認(rèn)：甲方驗(yàn)收合格后，經(jīng)乙方書面確認(rèn)交付完成。3.交付費(fèi)用及時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（或其他約定時間）支付全部購房款。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免的情況。六、爭議解決1.本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會裁決。2.仲裁裁決即為終局，具有法律效力。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。八、適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。九、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：公房購買合同(第三篇)公房購買合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于甲方意欲購買乙方所擁有的以下公房（以下簡稱“房屋”）：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1乙方確認(rèn)其對上述房屋享有法定所有權(quán)和清晰的產(chǎn)權(quán)證明，并具備出售權(quán)益。1.2甲方購買房屋的總價款為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂后[付款方式]支付房屋總價款給乙方。第二條：房屋交付與驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)以簽訂本合同的第二日起[交付期限]將房屋交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在收到房屋交付通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并簽署相關(guān)的房屋交接確認(rèn)文件。第三條：房屋權(quán)屬保證3.1乙方保證房屋的消防、安全、建筑質(zhì)量等方面符合國家規(guī)定，并提供相關(guān)法律法規(guī)所要求的手續(xù)和證明文件。3.2若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量、權(quán)屬等問題，乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)立即采取必要措施予以解決。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定時間將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金，違約金的計(jì)算方式為房屋總價款的[違約金比例]。4.2任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]的違約金。第五條：爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/司法機(jī)構(gòu)]解決。5.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。第六條：附則6.1本合同自雙方簽字蓋章