租賃合同土地合集

租賃合同（土地）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******乙方：*******甲方為進展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議爭論通過，甲方打算將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組全部的，位于*******的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計**畝。三、租期為***年，自***年***月**日始至***年***月**日止；合同期滿如該廠連續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為***年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為******元，共計人民幣******元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計******元作為履商定金，此款先用來分***年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的***月***日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定安排和使用，如因安排或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的沖突與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方幫助或供應(yīng)與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)供應(yīng)和幫助。八、租賃期限內(nèi)甲方必需保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如消失上述狀況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀幫助和供應(yīng)便利，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同商定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，全部收益款項歸乙方全部。十三、甲方應(yīng)敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或連續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負(fù)；3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法連續(xù)經(jīng)營等其它狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；假如固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公正合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木全部權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；2、如甲方違反商定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方托付有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向*****仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，*****鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。甲方：**(蓋章)乙方：**(簽字)法定代表人：**(簽字)***年***月***日***年***月***日監(jiān)督部門：**(蓋章)***年***月***日租賃合同土地(第二篇)合同編號：[合同編號]租賃合同土地摘要：本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立，雙方本著互惠互利的原則，約定以下租賃條款。一、合同目的1.出租方同意將其擁有的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方。2.承租方同意租賃該土地并遵守本合同約定的條款和條件。二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]為止。2.若無特殊情況，租賃期限不可提前終止。三、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]，全部為人民幣。2.租金支付方式：承租方每月按照[支付方式]支付租金，最晚不得超過每月[支付日]。3.若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。四、土地使用1.承租方有權(quán)在租賃土地上進行[土地使用用途]使用。2.承租方必須遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和相關(guān)政策，合法合規(guī)經(jīng)營。五、保證金1.保證金總額：[保證金總額]，全部為人民幣。2.承租方在簽訂本合同時，應(yīng)將保證金一次性支付給出租方，作為履約保證。3.在租賃期滿并履行完所有義務(wù)后，出租方將無息返還保證金給承租方。六、違約責(zé)任1.若出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方償還已支付的租金、返還保證金，并承擔(dān)額外違約金。七、爭議解決本合同涉及的爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提起訴訟至合同簽訂地的人民法院解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各