經(jīng)典版房屋買賣合同格式合集

經(jīng)典版房屋買賣合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：***身份證號(hào)碼：***買受人(乙方)：***身份證號(hào)碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市*******區(qū)*******************的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(****元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第*種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日****年**月**日經(jīng)典版房屋買賣合同格式(第二篇)合同摘要：本合同是就房屋買賣事宜所訂立的協(xié)議，由買方與賣方共同簽署。本合同附有摘要及中文，目的在于明確雙方權(quán)益并規(guī)范交易流程。以下是房屋買賣合同的經(jīng)典版范文，以供參考。房屋買賣合同第一條買賣雙方甲方：（買方姓名/公司名稱），地址：（買方地址），電話：（買方電話），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。乙方：（賣方姓名/公司名稱），地址：（賣方地址），電話：（賣方電話），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。第二條房屋基本信息1.房屋所在地：（房屋地址）；2.房屋面積：（房屋面積）平方米；3.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）。第三條交易價(jià)格及支付方式1.買賣雙方就本次交易約定的房屋總價(jià)為（總價(jià)），以人民幣支付。2.買方支付方式及時(shí)間要求為（支付方式及時(shí)間要求）。第四條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.買賣雙方約定由（過(guò)戶行名稱）辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方各自承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，買賣雙方協(xié)商分享。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.賣方應(yīng)在交付房屋前，進(jìn)行徹底清理，并保證房屋處于正常、良好狀態(tài)。2.買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即通知賣方并要求賣方予以處理。第六條交付與過(guò)戶的時(shí)間1.房屋交付時(shí)間約定為（交付時(shí)間）；2.房屋過(guò)戶辦理的最后期限為（過(guò)戶期限）。第七條合同的解除與違約責(zé)任1.買賣雙方一致同意，在未達(dá)成交付與過(guò)戶條件前，任何一方單方解除合同，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.未按約定時(shí)間交付房屋的一方，應(yīng)向另一方支付每日（違約方每日應(yīng)支付金額）的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條合同生效及其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________經(jīng)典版房屋買賣合同格式(第三篇)合同編號(hào)：[編寫合同編號(hào)]買賣雙方：賣方：姓名：住址：買方：姓名：住址：鑒于，賣方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購(gòu)買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)，賣方和買方在平等互利的基礎(chǔ)上，就購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他附屬設(shè)施信息（例如停車位、儲(chǔ)藏室等）：2.房屋權(quán)屬情況：[賣方提供涉及房屋權(quán)屬的證明文件]第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：人民幣（小寫）：2.支付方式：[賣方和買方就付款方式達(dá)成一致，并在此說(shuō)明]第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶費(fèi)用：[賣方和買方就過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)達(dá)成一致，并在此說(shuō)明]2.稅費(fèi)：1）契稅：[賣方和買方就契稅的承擔(dān)達(dá)成一致，并在此說(shuō)明]2）個(gè)人所得稅：[賣方和買方就個(gè)人所得稅的承擔(dān)達(dá)成一致，并在此說(shuō)明]3）其他稅費(fèi)：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，賣方和買方就其他相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)達(dá)成一致，并在此說(shuō)明]第四條房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：[約定賣方將房屋交付給買方的時(shí)間]2.房屋驗(yàn)收：[約定買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在此說(shuō)明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]第五條違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：[約定買方違約所需承擔(dān)的違約責(zé)任]2.賣方違約責(zé)任：[約定賣方違約所需承擔(dān)的違約責(zé)任]第六條合同解除1.約定解除條件：[約定合同解除的條件及方法]2.解除后的處理：[約定合同解除后的交接事宜，如返還房屋及款項(xiàng)等]第七條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可通過(guò)法律途徑解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等