藝術(shù)畫廊租賃合同

藝術(shù)畫廊租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃物的交付與返還2.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方使用。2.2承租方應(yīng)在租賃期限結(jié)束之日起______個工作日內(nèi)，將租賃物返還給出租方。2.3租賃物的交付與返還地點均為：__________。第三條租金及支付方式（1）租賃物的租金為人民幣______元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修費用。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______個工作日內(nèi)，向保險公司投保租賃物保險，并將保險單副本交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2出租方未按約定時間交付租賃物，或承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.租賃物清單3.租賃物交付與返還確認(rèn)書4.租金支付憑證5.租賃物保險單副本6.違約金計算公式7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時間交付租賃物2.承租方未按約定時間支付租金3.承租方未合理使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途4.承租方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方5.承租方未投保租賃物保險或未將保險單副本交給出租方備案6.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物解決辦法：與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物，逾期應(yīng)支付滯納金。2.承租方延遲支付租金解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。3.租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞解決辦法：拍照留存證據(jù)，并及時通知出租方，協(xié)商維修費用承擔(dān)。4.承租方需要提前終止租賃合同解決辦法：與出租方協(xié)商，提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。5.租賃物保險丟失或損壞解決辦法：及時向保險公司報案，并索賠保險損失。五、所有