攝影棚租賃合同

攝影棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的攝影棚位于__________，面積為__________平方米。1.2租賃物的設(shè)施包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。（1）甲方未按照約定提供租賃物；（2）甲方妨礙乙方正常使用租賃物；（3）甲方違反本合同的其他約定。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（3）乙方違反本合同的其他約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按照約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方及時改正，甲方不改正的，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃物設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃物設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物2.乙方未按照約定支付租金3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞5.甲方未按照約定修復(fù)租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用6.甲方提前解除合同，未按照約定支付違約金7.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃物：指甲方出租給乙方的攝影棚及設(shè)施4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，需要支付給甲方的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施清單不完整或損壞解決辦法：雙方共同核實(shí)設(shè)施清單，補(bǔ)充缺失部分，協(xié)商維修或賠償2.租金支付延遲解決辦法：乙方及時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金；甲方提醒乙方按時支付3.甲方未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常使用解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金5.租賃物損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方協(xié)助并提供必要的賠償五、所有應(yīng)用場景：1.