物業(yè)停車位協(xié)議書

物業(yè)停車位協(xié)議書合同編號：__________甲方地址：乙方地址：第一條停車位及使用范圍1.1甲方同意將位于__________的停車位提供給乙方使用。停車位的具體位置、數(shù)量、大小等詳見附件。1.2乙方只能將停車位用于停放車輛，不得在停車位上進行任何形式的經(jīng)營、修理、清洗等行為。1.3乙方在使用停車位時，應遵守甲方物業(yè)管理的相關規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用、車輛管理等。第二條租期及租金2.1本協(xié)議的租期為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應按月支付停車租金給甲方。租金標準為每停車位每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.3乙方應在每月__日前將當月停車租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條車輛及安全管理3.1乙方應確保停放在停車位上的車輛合法、合規(guī)，不得停放下列車輛：（1）不符合我國道路行駛條件的車輛；（2）裝有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險品的車輛；（3）故障車輛、非法改裝車輛、盜搶車輛、交通事故車輛等；（4）其他不符合停車位使用條件的車輛。3.2乙方應妥善保管停車位上的車輛，確保車輛安全。如因乙方保管不善導致車輛損失、損壞的，乙方應承擔全部責任。3.3乙方應配合甲方的安全管理工作，包括但不限于接受甲方進行的車輛檢查、遵守甲方制定的安全管理制度等。第四條協(xié)議的變更和解除4.1在租期內，如乙方需變更或解除本協(xié)議，應提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方在本協(xié)議租期內不得隨意變更停車位的數(shù)量、位置、使用條件等。如因特殊情況需要變更的，應提前__個月書面通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。4.3協(xié)議解除后，乙方應立即停止使用停車位，并支付甲方相應的違約金。違約金計算方式為：按乙方剩余租期內的租金總額的__%計算。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供停車位的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：按乙方當月應付租金的__%計算。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：按乙方剩余租期內的租金總額的__%計算。5.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此為空白合同模板，具體內容請根據(jù)實際情況填寫。）一、附件列表：1.停車位位置、數(shù)量、大小等詳細信息2.甲方物業(yè)管理相關規(guī)定3.乙方車輛證明材料4.乙方身份證明5.車輛保險單據(jù)6.其他雙方認為需要提供的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位：包括但不限于停車位數(shù)量不足、位置不當、使用條件不符合約定等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方在停車位上進行非法行為：包括但不限于經(jīng)營、修理、清洗等行為，違反甲方物業(yè)管理相關規(guī)定的行為。4.乙方車輛不符合停車位使用條件：包括但不限于非法、違規(guī)車輛，裝有易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險品的車輛，故障車輛、非法改裝車輛、盜搶車輛、交通事故車輛等。5.雙方違反本協(xié)議其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車位的物業(yè)所有權人或者經(jīng)營管理單位。2.乙方：指承租甲方停車位的車輛所有人或者使用人。3.停車位：指甲方提供給乙方使用的用于停放車輛的空間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.租期：指本協(xié)議約定的乙方使用停車位的時間期限。7.其他本協(xié)議中涉及的法律名詞，如有特殊解釋的，雙方另有約定的從其約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位數(shù)量、位置、使用條件不符合約定：甲方應及時調整，確保滿足乙方需求。如調整困難，雙方可協(xié)商解決，必要時可提前解除協(xié)議。2.乙方逾期支付租金：甲方應催告乙方盡快支付，逾期未付的，可按照本協(xié)議約定收取滯納金。如乙方長期未支付，甲方有權解除協(xié)議。3.乙方在停車位上進行非法行為：甲方應制止并及時告知乙方，如乙方不改正，甲方有權解除協(xié)議。4.乙方車輛不符合停車位使用條件：甲方應制止并及時告知乙方，如乙方不改正，甲方有權解除協(xié)議。5.雙方對協(xié)議內容有爭議：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物