2024小區(qū)廣告承包合同樣本

2024小區(qū)廣告承包合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某小區(qū)的物業(yè)管理者，負責(zé)小區(qū)的公共事務(wù)和物業(yè)管理，乙方愿意承包該小區(qū)的廣告業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包小區(qū)廣告業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條廣告業(yè)務(wù)范圍1.1乙方承包的小區(qū)廣告業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)公告欄、小區(qū)出入口、小區(qū)內(nèi)部道路、小區(qū)公共設(shè)施等處的廣告位租賃及發(fā)布。1.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性廣告內(nèi)容。第二條廣告位租賃及發(fā)布2.1甲方同意將小區(qū)內(nèi)的廣告位租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的廣告位進行廣告發(fā)布，廣告尺寸、形式、內(nèi)容等應(yīng)符合甲方的要求。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廣告的設(shè)置和拆除工作。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付廣告位租金，租金標準為每平方米每月人民幣【】元。3.2乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)回復(fù)審核意見。4.2甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，對不符合法律法規(guī)、違背社會公德、損害小區(qū)形象的廣告內(nèi)容予以拒絕。4.3乙方應(yīng)在甲方審核通過后方可發(fā)布廣告。第五條廣告安全管理5.1乙方應(yīng)在廣告設(shè)置、拆除過程中確保小區(qū)內(nèi)的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.2乙方應(yīng)對廣告設(shè)施進行定期檢查、維護，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。5.3乙方在廣告設(shè)置、拆除過程中造成小區(qū)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方發(fā)布違法違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廣告位位置示意圖4.廣告發(fā)布申請模板5.廣告內(nèi)容審核確認函6.租金支付憑證7.廣告設(shè)施安全檢查報告8.合同解除協(xié)議9.爭議解決申請書10.法院判決書或調(diào)解書二、違約行為及認定：1.乙方發(fā)布違法違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方未在甲方審核通過后發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方停止發(fā)布并解除合同。4.乙方在廣告設(shè)置、拆除過程中造成小區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某小區(qū)的物業(yè)管理者。2.乙方：指承包該小區(qū)廣告業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.廣告位：指小區(qū)公告欄、小區(qū)出入口、小區(qū)內(nèi)部道路、小區(qū)公共設(shè)施等處的廣告發(fā)布位置。4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。5.違法違規(guī)廣告：指違反國家法律法規(guī)的廣告內(nèi)容。6.社會公德：指社會普遍認可并遵循的行為規(guī)范。7.小區(qū)形象：指小區(qū)的聲譽、環(huán)境、設(shè)施等在居民心中的整體形象。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容審核問題：如乙方提交的廣告內(nèi)容不符合法規(guī)，甲方應(yīng)提出具體修改意見，乙方根據(jù)意見進行修改。2.租金支付問題：如乙方未按時支付租金，甲方可提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.廣告安全問題：如乙方在廣告設(shè)置、拆除過程中造成安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同解除問題：如甲方解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)公告欄廣告位租賃2.小區(qū)出入口廣告位租賃3.小區(qū)內(nèi)部道路廣告