2024年土地建設(shè)施工工程合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地建設(shè)施工工程合同甲方：_____實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方：_____建筑工程公司甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、工程造價(jià)1.土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮____%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價(jià)。2.安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮____%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價(jià)。3.材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段(主體封頂前一個(gè)月至____年____月____日)，分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。4.工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)____萬(wàn)元(指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì)，信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)____萬(wàn)元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書(shū)面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算。5.乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(fèi)(如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。6.由甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)____%(主要設(shè)備費(fèi)除外)收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。7.工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。8.設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià)，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程1.甲供材料有：鋼筋、商品砼。2.甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。3.甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ獭⒖照{(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。三、工程款支付1.在____年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±_____及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足____萬(wàn)元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)審核完畢，并在其后____個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。2.____年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書(shū)，甲方收到齊全的工程資料后____日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個(gè)月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。3.地下室工程完工出±_____后____日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在____日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的____%，其余的____%在扣除結(jié)算總價(jià)____%的工程保修金后在主體封頂后____日內(nèi)支付。2024年土地建設(shè)施工工程合同（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】郵編：【甲方郵編】法定代表人：【甲方法定代表人名稱】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】郵編：【乙方郵編】法定代表人：【乙方法定代表人名稱】鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定以及本次建設(shè)施工項(xiàng)目的需要，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本土地建設(shè)施工工程合同，共同遵守以下條款：第一條項(xiàng)目概述1.1本工程項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】1.3工程規(guī)模：【工程規(guī)模】1.4工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】1.5工期要求：【工期要求】第二條工程價(jià)格及支付方式2.1工程總價(jià)為【工程總價(jià)】元（大寫：【大寫工程總價(jià)】）。2.2支付方式：（1）甲方向乙方支付工程款的約定方式如下：1)工程開(kāi)工前支付【工程開(kāi)工前比例】%的工程款；2)工程竣工驗(yàn)收前支付【工程竣工前比例】%的工程款；3)工程竣工驗(yàn)收合格后支付【工程竣工后比例】%的工程款。（2）工程款支付方式：甲方以電匯/現(xiàn)金支付方式向乙方支付。2.3因工程發(fā)生變更，按照雙方另行協(xié)商確定變更后的價(jià)格及支付方式。第三條工期和竣工驗(yàn)收3.1工期（1）工程合同簽訂后【工期簽訂后】日內(nèi)，乙方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工；（2）工程竣工的時(shí)間：【竣工日期】。3.2竣工驗(yàn)收（1）竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（2）甲方在工程竣工3天內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收；（3）甲方在工程驗(yàn)收合格后【工程驗(yàn)收后】天內(nèi)支付相應(yīng)的工程款；第四條變更和終止4.1如因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完工，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）擅自變更施工方案；（2）嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或質(zhì)量安全問(wèn)題；（3）未按時(shí)支付供應(yīng)商或勞務(wù)人員費(fèi)用；（4）其他違反合同約定的行為。4.3如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款；（2）擅自變更施工方案；（3）其他違反合同約定的行為。第五條保證和責(zé)任承擔(dān)5.1乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證施工期間的安全，防止發(fā)生事故，并承擔(dān)因安全問(wèn)題導(dǎo)致的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，如因甲方提供的問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保密條款6.1合同雙方應(yīng)對(duì)該合同及施工過(guò)程中涉及的技術(shù)、商業(yè)機(jī)密等保密。6.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或使用合同和施工過(guò)程中的保密信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院進(jìn)行解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方