2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

第2頁共2頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：房屋座落：市區(qū)附近2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓。二、甲乙雙方商定住宅成交價格為人民幣____元，乙方在____年____月____日前付清。三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅，費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向國家有關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同（2）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____；工作單位：_____；住址：_____；身份證號：_____；受讓方（以下簡稱乙方）：_____；工作單位：_____；住址：_____；身份證號：_____；經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市____區(qū)____路____號____單元_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____元整，大寫_____（人民幣）。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款____元（大寫）；剩余房款____元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在_____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同（3）房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2024-XXXXX甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，在對所述房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利均有合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的以下房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（建筑面積）3.房屋用途：住宅/商業(yè)用途/辦公用途（請在正確選項前打“√”符號）4.房屋權(quán)屬證明：a.房產(chǎn)證號碼：b.不動產(chǎn)權(quán)屬登記證明號碼（如適用）：二、房屋買賣條款1.房屋總價款：（具體金額，大寫：人民幣XXX元整，小寫：￥XXX）2.付款方式：a.訂金：乙方應(yīng)在簽署本合同后XX日內(nèi)支付訂金，金額為房屋總價款的XX%（大寫：人民幣XXX元整，小寫：￥XXX）。b.尾款：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證過戶至乙方名下之日起XX日內(nèi)支付尾款，金額為房屋總價款減去訂金金額（大寫：人民幣XXX元整，小寫：￥XXX）。c.支付方式：乙方以（現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等）方式支付相關(guān)款項，具體支付賬戶如下：賬戶名稱：開戶行：賬號：3.房屋交付及過戶手續(xù)：a.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部款項之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)。b.過戶手續(xù)：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.房屋權(quán)益及責(zé)任轉(zhuǎn)移：a.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：乙方自房屋交付之日起享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.房屋責(zé)任轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，房屋所產(chǎn)生的一切損失、稅費(fèi)以及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5.房屋附屬設(shè)備及裝修情況：a.房屋附屬設(shè)備：房屋內(nèi)部包括但不限于以下附屬設(shè)備（列舉具體設(shè)備名稱）。b.裝修情況：房屋內(nèi)部的裝修情況如下（具體描述）。三、其他約定1.乙方購買房屋后，不得將該房屋用于非法活動，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，保護(hù)房屋的良好使用環(huán)境。2.若因乙方違反上述約定發(fā)生法律糾紛及其他后果的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.若房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，可憑相關(guān)證據(jù)要求甲方退還購房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同生效后，任何單方面的修改必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后方可生效。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的房屋過戶及相關(guān)手續(xù)完畢之日終止。6.對本合同的解釋、履行及任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同（4）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______（房屋地址）的房產(chǎn)權(quán)，并有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條交易房屋的基本信息1.1核心資料：（1）房屋座落：（2）地號：（3）建筑面積：（4）土地面積：（5）權(quán)證號碼：（6）使用年限：（7）房屋現(xiàn)狀描述：1.2產(chǎn)權(quán)狀況：1.2.1該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并不存在任何糾紛。1.2.2房屋權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證書由甲方提供，并保證證書的真實性和有效性。1.2.3甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)不受他人的侵占、查封、保護(hù)、擔(dān)保等任何限制。1.3交易價格：乙方購買上述房屋，總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________），雙方現(xiàn)就價格達(dá)成一致并確認(rèn)。第二條交易的條件及方式2.1交易條件：乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將手續(xù)費(fèi)及購房款（合共_______萬元）以_________方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2過戶手續(xù)：根據(jù)本合同約定，乙方支付尾款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并在約定的時間內(nèi)完成過戶登記手續(xù)。過戶登記費(fèi)用由雙方按照比例負(fù)擔(dān)。2.3房屋交付：乙方支付購房款的同時，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)，將房屋及其相關(guān)設(shè)備、附件等交付給乙方，并保證房屋有效的使用權(quán)。2.4房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移：房屋過戶手續(xù)完成后，該房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)根據(jù)約定的時間將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證書交與乙方。第三條違約責(zé)任3.1任何一方不履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同金額、利息、滯納金等。3.2如果甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證書存在問題，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本合同總價的____%。3.3如果乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第四條其他約定事項4.1本合同自雙方簽字后生效，并成為雙方的共同約束。4.2本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等的法