2024年房屋建設(shè)合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋建設(shè)合同簡(jiǎn)單版發(fā)包人：_____承包人：_____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_____簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：___________________________________。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限_______________________________________________________;2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)___年;3.裝修工程為_(kāi)___年;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)___年;5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___個(gè)采暖期、_____供冷期;6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)___年;7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：________________________。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之曰起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________。本工程質(zhì)星保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附屬文件其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：_____承包人：_____法定代表人：_____法定代表人：_____日期：2024年房屋建設(shè)合同簡(jiǎn)單版（2）《2024年房屋建設(shè)合同》甲方：（建設(shè)方）地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方：（業(yè)主）地址：_________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方具有從事房屋建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，乙方希望委托甲方進(jìn)行相關(guān)房屋建設(shè)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目的各項(xiàng)細(xì)節(jié)達(dá)成以下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________2.項(xiàng)目地址：_________________3.項(xiàng)目規(guī)模：_________________4.建設(shè)周期：_________________5.建設(shè)內(nèi)容：_________________6.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________________7.工程款項(xiàng)：_________________8.質(zhì)保期限：_________________二、甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保其具有良好的質(zhì)量和安全性能。2.甲方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)周期完成項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目按時(shí)交付乙方。3.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收文件和報(bào)告。4.甲方應(yīng)確保工程款項(xiàng)的適時(shí)支付，不得有任何拖欠或違反合同約定的行為。5.甲方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和保修，確保項(xiàng)目在保修期內(nèi)沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。三、乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方工程款項(xiàng)，如有延期支付的情況，應(yīng)付甲方違約金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期接收房屋，并進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)配合甲方的施工和監(jiān)督工作，提供必要的配合和支持。4.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付尾款和相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)妥善使用項(xiàng)目，不得進(jìn)行任何擅自改動(dòng)和損壞。四、工程款項(xiàng)1.總工程款項(xiàng)為：_________________（大寫(xiě)）。2.甲方工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間為：_________________。五、質(zhì)保期限1.質(zhì)保期限為項(xiàng)目完成后的_________________。六、違約責(zé)任1.任何一方不履行或違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ涛窗磿r(shí)完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決。八、生效條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）\t\t\t乙方：（蓋章）日期：_________________\t日期：_________________2024年房屋建設(shè)合同簡(jiǎn)單版（3）合同編號(hào)：______甲方：（出賣(mài)人）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買(mǎi)人）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有合法的建設(shè)權(quán)益，并希望將其建設(shè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在平等和自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方關(guān)于房屋建設(shè)、交付和支付等事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)，為加強(qiáng)雙方的合作并保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋建設(shè)描述1.甲方同意按照項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求建設(shè)位于_______（建設(shè)地址）的房屋。建筑面積為_(kāi)______平方米，包括_______室，_______廳，_______衛(wèi)和_______廚房。2.房屋建設(shè)包括但不限于房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、電氣設(shè)備和給排水系統(tǒng)等。第三條建設(shè)時(shí)間和交付1.甲方同意在本合同生效之日起_____天內(nèi)開(kāi)始房屋建設(shè)，并保證在完成建設(shè)工作后_____天內(nèi)交付給乙方。2.如果因不可抗力等原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在延期時(shí)間內(nèi)繼續(xù)完成房屋建設(shè)。第四條付款方式和金額1.乙方同意按照以下方式支付房屋建設(shè)費(fèi)用：（1）預(yù)付款：合同簽署之日，乙方應(yīng)向甲方支付總建設(shè)費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的建設(shè)進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。（3）尾款：房屋建設(shè)完工后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)，即總建設(shè)費(fèi)用減去預(yù)付款和進(jìn)度款的金額。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)之日簽署相應(yīng)的付款憑證，并將憑證副本交付給甲方。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合理的使用功能和安全性。2.如果乙方在收房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何合同約定外的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改、重新建設(shè)或退款等相應(yīng)的處理措施。第六條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府管制措施等。在不可抗力情況下，雙方應(yīng)互相寬容和諒解，并盡最大努力減少損失。2.如果因不可抗力原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)無(wú)法繼續(xù)或延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并根據(jù)具體情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方未能按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的變更和終止1.本合同的變更和終止需要雙方書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同的部分條款，但必須保證變更后的內(nèi)容符合法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，合同其他部分的執(zhí)行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本