2024年租房正式合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年租房正式合同樣本出租方：(身份證號(hào)碼：_____)以下簡稱甲方。承租方：(身份證號(hào)碼：_____)以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在的房屋，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：簡裝修。第二條租賃期限租賃期共年，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣(大寫)，交納方式為一次性支付____年的租金：元，計(jì)人民幣(大寫)。由乙方在日交納給甲方全部租金。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，.本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電第七條甲方收乙方押金叁仟元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金叁仟元。第八條房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，有對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得干涉阻攔。如因甲方的原因，乙方不能成功轉(zhuǎn)租房屋，甲方必須承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金30000元，大寫叁萬元整。第十條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴，訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效益。第十三條本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租房正式合同樣本（二）尊敬的房東/房屋管理公司:我根據(jù)《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向貴公司發(fā)起本租房正式合同的簽訂申請(qǐng)。經(jīng)過友好協(xié)商，并在雙方的自主意愿下，我和貴公司達(dá)成了如下租房正式合同：第一條租房信息1.房屋地址：___________________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：___________________________（公寓/住宅/商鋪等）3.房屋面積：___________________________（平方米）4.房屋戶型：___________________________（幾室?guī)讖d）5.租賃期限：___________________________（起止日期）第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)__________________________元整，合計(jì)人民幣_(tái)__________________________元整。2.租金支付方式：每月在合同簽署之日起的（___________________________日/月）前支付給房東/房屋管理公司。支付方式可選擇現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式進(jìn)行支付。3.如果租金逾期超過（___________________________日/月），承租方需支付滯納金，滯納金金額為每日逾期金額的百分之（___________________________）。第三條押金及歸還1.租賃期內(nèi)，承租方需支付給房東/房屋管理公司押金，押金金額為人民幣_(tái)__________________________元整。2.押金將在租賃期滿后，房東/房屋管理公司確認(rèn)承租方按照合同要求歸還房屋的情況下返還。如果發(fā)生損壞或違約情況，房東/房屋管理公司有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還剩余押金。第四條房屋使用及維護(hù)1.承租方有權(quán)使用房屋，并保證在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金。2.承租方應(yīng)妥善使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或任何裝修。3.承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)維修、保養(yǎng)房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而引起的損壞費(fèi)用。第五條租房期滿處理1.如果租賃期限屆滿，承租方需提前（___________________________天/月）通知房東/房屋管理公司是否繼續(xù)續(xù)約。如果承租方未提前通知，將視為自動(dòng)終止合同。2.如果終止合同，承租方需按照合同要求及時(shí)歸還房屋，并確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.如果承租方未履行相應(yīng)義務(wù)，造成違約，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.如果房東/房屋管理公司未履行相應(yīng)義務(wù)，造成違約，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽署之日起的（___________________________年/月/日）至（________________