商場柜臺租賃簡單合同范本

商場柜臺租賃簡單合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有商場的物業(yè)權，并愿意將商場內的柜臺出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的柜臺，用于經營活動，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條柜臺位置及面積1.1甲方將位于__________的商場柜臺出租給乙方使用，柜臺面積為__________平方米。1.2乙方應按約定的位置和面積使用柜臺，不得擅自改變使用性質。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條甲方權利和義務4.2甲方應負責柜臺所在商場的物業(yè)管理，維護商場的正常經營秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未約定的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺的使用性質，不得在柜臺內進行違法活動。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離柜臺。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商場柜臺租賃合同2.乙方經營許可證3.乙方身份證明4.柜臺位置平面圖5.租金支付證明6.柜臺使用狀況報告7.損壞賠償評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致柜臺無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變柜臺使用性質或進行違法活動。4.乙方在租賃期滿后未遷離柜臺或未將柜臺恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商場物業(yè)權并出租柜臺給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方柜臺用于經營活動的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的柜臺使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.柜臺使用問題：如柜臺設施損壞或功能不足，甲方應及時維修或更換。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。3.經營活動問題：乙方應遵守商場管理制度，不得進行違法活動。4.遷離柜臺問題：租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。五、所有應用場景：1.商