房東與大房東的協(xié)議書

房東與大房東的協(xié)議書合同編號(hào)：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】鑒于甲方是位于【填寫房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)的所有者，并有權(quán)對(duì)外出租該房產(chǎn)；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并承諾按照約定的條款和條件進(jìn)行租賃。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2租賃期限為【填寫租賃開(kāi)始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為【填寫租金金額】元/月，按月支付。租金支付日期為每月的【填寫租金支付日期】。2.2乙方支付租金的方式為：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.3租賃期限內(nèi)，如乙方按時(shí)支付租金，甲方不得無(wú)故解除租賃合同。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)，向甲方支付押金【填寫押金金額】元。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住租賃房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期支付金額】作為滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【填寫簽訂日期】附件一：租賃房產(chǎn)情況表【填寫附件內(nèi)容】一、附件列表：1.附件一：租賃房產(chǎn)情況表【填寫附件內(nèi)容】二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房東：指房產(chǎn)的所有者，擁有對(duì)外出租房產(chǎn)的權(quán)利。2.大房東：指租賃房產(chǎn)的承租方，負(fù)責(zé)按照約定支付租金并合理使用租賃房產(chǎn)。3.租賃期限：指甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用和居住租賃房產(chǎn)。5.押金：指乙方為了保證租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期支付金額】作為滯納金。2.問(wèn)題：租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方損壞租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：甲方隨意提高租金或干涉乙方正常生活和工作。解決辦法：甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房東將自己名下的房產(chǎn)出租給大房東。2.大房東按照