銀行大樓收樓承諾書

銀行大樓收樓承諾書合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、交付事宜1.1乙方承諾于____年____月____日前將大樓交付給甲方使用。1.2交付大樓時(shí)，乙方應(yīng)保證大樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。1.3交付大樓包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、綠化、道路、廣場(chǎng)等配套設(shè)施。二、質(zhì)量保證2.1乙方對(duì)大樓的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，自交付之日起____年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。2.2甲方發(fā)現(xiàn)大樓存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以核實(shí)并處理。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1乙方應(yīng)依法辦理大樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方在交付后能順利取得大樓產(chǎn)權(quán)。3.2乙方應(yīng)在交付大樓后____日內(nèi)，將大樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。四、保修服務(wù)4.1乙方承諾在交付后____年內(nèi)，提供大樓的保修服務(wù)。4.2保修服務(wù)內(nèi)容包括：大樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。4.3甲方在使用過程中遇到問題，可隨時(shí)撥打乙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行咨詢或報(bào)修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本承諾書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金為本承諾書總金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本承諾書的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本承諾書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.大樓交付確認(rèn)書2.大樓質(zhì)量保證書3.大樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.大樓保修服務(wù)手冊(cè)5.違約金支付憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間交付大樓：指交付日期超過本承諾書第一條規(guī)定的交付日期。2.乙方未保證大樓質(zhì)量：指大樓不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指未在約定時(shí)間內(nèi)將大樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.乙方未提供保修服務(wù)：指在保修期內(nèi)，乙方未按本承諾書第四條提供保修服務(wù)。5.甲方未按約定支付房?jī)r(jià)款：指未按本承諾書第三條約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。6.甲方未按約定使用大樓：指違反本承諾書約定，造成大樓損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的買方，擁有大樓購(gòu)買權(quán)及使用權(quán)。2.乙方：指合同中的賣方，擁有大樓所有權(quán)，負(fù)責(zé)大樓的交付、質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等義務(wù)。3.大樓：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)，乙方開發(fā)的銀行大樓。4.交付：指乙方將大樓及配套設(shè)施正式交給甲方使用。5.質(zhì)量問題：指大樓不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題。6.違約金：指一方違反本承諾書規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付日期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付事宜，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付日期。2.質(zhì)量問題：解決辦法：甲方及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)，乙方核實(shí)后進(jìn)行維修或更換。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：乙方加快辦理速度，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.保修服務(wù)不到位：解決辦法：甲方撥打乙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行咨詢或報(bào)修，乙方及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)。5.違約行為發(fā)生：解決辦法：根據(jù)本承諾書第五條約定，違約方支付違約金，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買大樓自用：適用于甲方作為買方，購(gòu)買乙方開發(fā)的銀行大樓，用于自身業(yè)務(wù)及辦公需求。2.甲方購(gòu)買大樓投資：適用于甲方作為買方，購(gòu)買乙方開發(fā)的銀行大樓，用于投資增值。3.乙方出售大樓給甲方：適用于乙方作為賣方，出售自行開發(fā)的銀行大樓給甲方。4.乙方提