員工宿舍免責(zé)協(xié)議書(shū)

員工宿舍免責(zé)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有員工宿舍并提供給乙方居住，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本免責(zé)協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1甲方提供的宿舍位于__________，宿舍樓棟編號(hào)為_(kāi)_________，房間編號(hào)為_(kāi)_________，宿舍面積為_(kāi)_________平方米。1.2宿舍內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________、__________等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，服從甲方的管理。2.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及他人的正常工作和生活。2.4乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，按照甲方的要求搬離宿舍。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證宿舍的安全和衛(wèi)生，確保宿舍設(shè)施正常使用。3.2甲方應(yīng)在乙方入住前對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，確保宿舍的居住環(huán)境符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，退還乙方所交的押金。第四條免責(zé)事項(xiàng)4.1甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方不承擔(dān)乙方在宿舍內(nèi)發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任，但甲方存在過(guò)錯(cuò)的除外。4.3乙方在宿舍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方在宿舍內(nèi)造成第三方損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2合同期滿，如雙方不再續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同到期之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離宿舍。5.3提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方所交的押金，但乙方需承擔(dān)合同到期之日的住宿費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍基本情況說(shuō)明2.宿舍管理規(guī)定3.押金收據(jù)4.宿舍鑰匙交接記錄5.宿舍維修保養(yǎng)記錄6.乙方身份證明文件7.合同到期或提前終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未合理使用宿舍及附屬設(shè)施，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞。2.乙方未遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，不服從甲方管理。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，影響甲方及他人正常工作和生活。4.乙方未在合同到期或提前終止合同時(shí)按照甲方要求搬離宿舍。5.甲方未保證宿舍的安全和衛(wèi)生，宿舍設(shè)施未正常維護(hù)。6.甲方未在乙方入住前對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.甲方未定期對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，宿舍居住環(huán)境不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.甲方在合同到期或提前終止合同時(shí)，未退還乙方所交的押金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：提供宿舍并擁有宿舍產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：居住在宿舍并使用宿舍設(shè)施的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.宿舍管理規(guī)定：甲方為管理宿舍制定的規(guī)章制度。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約行為：指不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)提供損壞情況說(shuō)明和照片。2.宿舍管理糾紛：雙方溝通協(xié)商，參照宿舍管理規(guī)定解決糾紛。3.意外傷害：立即報(bào)警并撥打急救電話，同時(shí)通知甲方協(xié)助處理。4.提前終止合同：書(shū)面提出提前終止合同申請(qǐng)，與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.押金退還：合同到期或提前終止合同時(shí)，向甲方提交押金退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有宿舍并希望將宿舍出租給乙方居住。2.乙方