2024借錢(qián)買(mǎi)房合同

2024借錢(qián)買(mǎi)房合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（出借人）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款用途甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，具體房源信息如下：房源地址：__________房源面積：__________房源價(jià)格：__________第三條借款期限1.本合同借款期限為_(kāi)_________年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)將借款本息一次性還清。第四條借款利率本合同借款利率為年利率__________%，按年結(jié)息，利隨本清。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的利率支付剩余借款期限的利息。第六條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)作為借款擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付乙方保管，直至甲方還清全部借款本息。3.如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)，以償還借款本息。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部借款本息之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

5.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件

6.貸款合同原件及復(fù)印件

7.還款計(jì)劃表

8.擔(dān)保協(xié)議

9.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

10.其他與借款有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，視為違約。

2.甲方未按照約定期限還款：甲方未按照合同約定的期限還款，視為違約。

3.乙方未按照約定提供借款：乙方未按照合同約定的金額和時(shí)間提供借款，視為違約。

4.甲方提前還款：甲方提前還款未按照約定的利率支付剩余借款期限的利息，視為違約。

5.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值不足：甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值不足以覆蓋借款本息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位。

2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的個(gè)人或單位。

3.借款金額：指甲方本次向乙方申請(qǐng)的借款金額。

4.借款期限：指甲方按照合同約定償還借款的期限。

5.借款利率：指甲方按照合同約定支付給乙方的借款利息率。

6.還款方式：指甲方按照合同約定償還借款本金和利息的方式。

7.擔(dān)保措施：指甲方為保證借款償還而提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按照約定用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定用途使用借款時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定期限還款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定期限還款時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行還款義務(wù)。如甲方不履行，乙方有權(quán)依法處置甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)，以償還借款本息。

3.乙方未按照約定提供借款：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定提供借款時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)。如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方提前還款：甲方提前還款時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前還款的利率。如雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)按照約定的利率支付剩余借款期限的利息。

5.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值不足：乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值不足時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供追加擔(dān)保。如甲方不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，向乙方申請(qǐng)借款。

2.乙方為出借資金，向甲方提供借款。

3.甲方使用借款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，按期償還借款本息。

4.甲方提前還款，與乙方協(xié)商確定提前還款的利率。

5.甲方未按照約定用途使用借