2024學(xué)校土地承包合同

2024學(xué)校土地承包合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的土地承包給乙方使用，土地面積為____平方米。具體地塊位置、界限以甲方提供的土地權(quán)屬證書和地形圖為準。1.2乙方須按甲方的要求，合理利用承包土地，從事__________（用途）活動。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。二、土地承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前半年內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。三、土地承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地承包費用，承包費用為每年每平方米____元，共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年土地承包費用支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的__%作為滯納金。四、承包土地的管理與維護4.1乙方應(yīng)按甲方的要求，對承包土地進行合理管理，確保土地的合理利用和生態(tài)平衡。4.2乙方應(yīng)在承包土地上進行必要的建設(shè)，但不得損害土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境，不得影響周圍環(huán)境和景觀。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)承包土地范圍內(nèi)的綠化、環(huán)保、防火等責(zé)任，確保土地的安全與衛(wèi)生。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同涉及的金額的__%。5.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同涉及的金額的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證書

2.承包土地的地形圖

3.乙方從事用途活動的相關(guān)資質(zhì)證明

4.土地承包費用支付憑證

5.承包土地的管理與維護規(guī)定

6.環(huán)保、防火等相關(guān)責(zé)任規(guī)定

7.乙方未按約定用途使用土地的證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途

2.乙方未按約定用途使用土地

3.乙方未按時支付土地承包費用

4.乙方未按約定進行土地管理與維護

5.乙方未履行環(huán)保、防火等責(zé)任

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.土地承包：指甲方將其土地提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費用并承擔(dān)土地管理與維護等義務(wù)的行為。

2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是我國土地管理的基本法律。

3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。

4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.滯納金：指乙方未按時支付土地承包費用，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地用途變更：乙方需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

2.土地費用支付：乙方應(yīng)按時支付土地承包費用，避免產(chǎn)生滯納金。

3.土地管理與維護：乙方應(yīng)嚴格按照約定進行土地管理與維護，確保土地的合理利用和生態(tài)平衡。

4.環(huán)保、防火等責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)承包土地范圍內(nèi)的環(huán)保、防火等責(zé)任，確保土地的安全與衛(wèi)生。

5.違約處理：如發(fā)生違約行為，雙方可先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為學(xué)校，需要將閑置土地承包給乙方使用，以提高土地利用率。

2.乙方為有土地使用需求的企業(yè)或