2024土地征用合同協(xié)議書

2024土地征用合同協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于乙方擬在甲方土地上進行建設(shè)，因此需要征用該地塊；甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條征用土地的基本情況1.1征用土地的位置：__________1.2征用土地的面積：__________平方米1.3征用土地的使用權(quán)期限：自本協(xié)議書簽訂之日起至__________日止。第二條征用土地的費用2.1乙方向甲方支付征用土地的費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），上述費用包括但不限于土地征用補償費、青苗補償費、地上附著物補償費等。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付征用土地的費用。第三條征用土地的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起__________日內(nèi)，將征用土地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證征用土地的交付符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定使用征用土地，進行相關(guān)的建設(shè)活動。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定支付征用土地的費用。4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和環(huán)境。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定將征用土地交付給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證征用土地的交付符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與征用土地相關(guān)的審批手續(xù)。第六條違約責任6.1如甲方未按照本協(xié)議書的約定交付征用土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的征用土地費用的__________%。6.2如乙方未按照本協(xié)議書的約定支付征用土地的費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的征用土地費用的__________%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地用途規(guī)劃許可證

3.土地征用補償標準及相關(guān)政策文件

4.乙方建設(shè)項目的批準文件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明

6.雙方簽署的征用土地費用支付憑證

7.土地交付確認書

8.違約金計算公式及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付土地：指超過本協(xié)議約定的交付日期，甲方未能將征用土地交付給乙方使用。

2.乙方未按約定支付征用土地費用：指超過本協(xié)議約定的支付日期，乙方未能向甲方支付約定的征用土地費用。

3.甲方未保證土地交付符合規(guī)定：指甲方交付的土地不符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。

4.乙方擅自改變土地用途：指乙方在征用土地的使用過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地的原來約定用途。

5.乙方損害土地資源和環(huán)境：指乙方在征用土地的使用過程中，違反國家環(huán)保法規(guī)，造成土地資源和環(huán)境的損害。三、法律名詞及解釋：

1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將集體所有的土地征為國家所有的行為。

2.征用土地費用：指甲方因征用土地而向乙方支付的各項費用，包括土地征用補償費、青苗補償費、地上附著物補償費等。

3.違約金：指當甲方或乙方違反本協(xié)議的約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.征用土地交付：指甲方按照本協(xié)議的約定，將征用土地交付給乙方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付土地：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時交付土地，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并積極采取措施按時交付。

2.乙方延遲支付征用土地費用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付征用土地費用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并積極采取措施按時支付。

3.土地交付不符合規(guī)定：甲方應(yīng)確保交付的土地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，如不符合規(guī)定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并負責整改。

4.乙方擅自改變土地用途：乙方不得擅自改變土地用途，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

5.乙方損害土地資源和環(huán)境：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，如損害土地資源和環(huán)境，乙方應(yīng)承擔